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“吴先生？”陈晋有些诧异道：“我还想着下楼接你呢。”
吴德民笑道：“没必要。寰宇中心有不少我们公司的客户，这幢楼我挺熟的。”
陈晋点点头，又问道：“吴小荣先生没来么？这套房子是在他名下的，虽然你是实际出资人，但也需要他签字才行。”
“放心吧。”吴德民说着，从自己的提包里拿出一个档案袋道：“所有的公证手续我都有，你只管把合同打印出来吧。”
“没想到吴总跟我想到一块去了。”边上的祁旭光道：“我家那位，天天都要带孩子，所以没时间来东江，也是做了份公证。”
陈晋看着两人哑然失笑，倒是对房地产交易流程都很熟悉嘛？
他拿着公证文件跑到张成兰那说了一下，可是接着又皱眉返回了签约室中……
“两位，凭公证书签合同是没问题的。祁先生这边都好办，因为是写夫妻双方的名字，有公证书就行。但是之后房东方要领房款的话，还是得需要本人到银行去呢！”陈晋对吴德民解释道。
十几年的时间发展下来，东江市二手房市场的交易流程已经极其完善了。对于买卖双方的资金财产安全都有相应的流程来保障。
所以就算被委托人有公证书，也还是依然无法直接到银行领取房款的。张成兰告诉他，这属于一条硬规则，所以陈晋觉得还是提前告知一下吴德民比较好。
毕竟一旦出了什么事情，至少过错不在他这边。他已经做到了告知的义务。
因为吴德民同样是他不能放弃的人脉之一。
没想到吴德民笑了笑道：“你只需要告诉我是通过哪家银行过账就行了，剩下的，我自己会安排好的。”
听他这么说，陈晋又联想到吴德民本身就是做财务公司的，跟银行的关系肯定非常好，想必是自己有解决的办法。
于是他又继续去打合同了，但边走却在边思考着，到了张成兰身边，他又拿起了公证书仔细看了起来。
这一看，就明白病结所在了。
只见公证书上显示的公证时间是11月25号，也就是两人在羊锅村签完协议的第二天，吴德民就跟吴小荣办理了这份公证。
很明显，有了吴小荣擅自报高价格的事情后，两个人之间的关系就有了裂痕。吴德民已经不再相信吴小荣了。
因为公证书的有效期一般是一个月，但是吴德民拿出来的这份公证书，甚至还特意备注了公证时间为3年。
至于这份违反常规标准公证时间的公证书吴德民是怎么弄出来的，陈晋并不在乎，就像他也不在乎吴德民之后要怎样搞定银行对于产权人必须到场的硬性规定一样。
只不过这么两个小小的细节，让他对吴德民的评价又上升了一个台阶。
仅仅是这一单房产交易里，从房子本身改造涉及到的开发商，房管局，档案馆，以及到现在交易涉及的公证处和银行，吴德民就展现出了他几乎触及到各个领域的强大人脉关系网络。
这些可都不是一般人能够触碰到的系统内部，却犹如吴德民的后花园一般。
“他真的只是个财务公司的老板么？”陈晋越来越表示怀疑了。因为吴德民所表露出来的能力，已经有点超越这个范畴了。
很快，合同就填写完成，只等打印了。
只不过今天是1号，所以也有许多经纪人像他一样遗留的单子放在这个月签合同，弄得打印室异常的拥挤，陈晋粗略看了看，现在至少有20来组客户在同时签合同。
所有人都急，他也无奈，只好跑回签约室跟两人解释了一下。
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“吴先生？”陈晋有些诧异道：“我还想着下楼接你呢。”
吴德民笑道：“没必要。寰宇中心有不少我们公司的客户，这幢楼我挺熟的。”
陈晋点点头，又问道：“吴小荣先生没来么？这套房子是在他名下的，虽然你是实际出资人，但也需要他签字才行。”
“放心吧。”吴德民说着，从自己的提包里拿出一个档案袋道：“所有的公证手续我都有，你只管把合同打印出来吧。”
“没想到吴总跟我想到一块去了。”边上的祁旭光道：“我家那位，天天都要带孩子，所以没时间来东江，也是做了份公证。”
陈晋看着两人哑然失笑，倒是对房地产交易流程都很熟悉嘛？
他拿着公证文件跑到张成兰那说了一下，可是接着又皱眉返回了签约室中……
“两位，凭公证书签合同是没问题的。祁先生这边都好办，因为是写夫妻双方的名字，有公证书就行。但是之后房东方要领房款的话，还是得需要本人到银行去呢！”陈晋对吴德民解释道。
十几年的时间发展下来，东江市二手房市场的交易流程已经极其完善了。对于买卖双方的资金财产安全都有相应的流程来保障。
所以就算被委托人有公证书，也还是依然无法直接到银行领取房款的。张成兰告诉他，这属于一条硬规则，所以陈晋觉得还是提前告知一下吴德民比较好。
毕竟一旦出了什么事情，至少过错不在他这边。他已经做到了告知的义务。
因为吴德民同样是他不能放弃的人脉之一。
没想到吴德民笑了笑道：“你只需要告诉我是通过哪家银行过账就行了，剩下的，我自己会安排好的。”
听他这么说，陈晋又联想到吴德民本身就是做财务公司的，跟银行的关系肯定非常好，想必是自己有解决的办法。
于是他又继续去打合同了，但边走却在边思考着，到了张成兰身边，他又拿起了公证书仔细看了起来。
这一看，就明白病结所在了。
只见公证书上显示的公证时间是11月25号，也就是两人在羊锅村签完协议的第二天，吴德民就跟吴小荣办理了这份公证。
很明显，有了吴小荣擅自报高价格的事情后，两个人之间的关系就有了裂痕。吴德民已经不再相信吴小荣了。
因为公证书的有效期一般是一个月，但是吴德民拿出来的这份公证书，甚至还特意备注了公证时间为3年。
至于这份违反常规标准公证时间的公证书吴德民是怎么弄出来的，陈晋并不在乎，就像他也不在乎吴德民之后要怎样搞定银行对于产权人必须到场的硬性规定一样。
只不过这么两个小小的细节，让他对吴德民的评价又上升了一个台阶。
仅仅是这一单房产交易里，从房子本身改造涉及到的开发商，房管局，档案馆，以及到现在交易涉及的公证处和银行，吴德民就展现出了他几乎触及到各个领域的强大人脉关系网络。
这些可都不是一般人能够触碰到的系统内部，却犹如吴德民的后花园一般。
“他真的只是个财务公司的老板么？”陈晋越来越表示怀疑了。因为吴德民所表露出来的能力，已经有点超越这个范畴了。
很快，合同就填写完成，只等打印了。
只不过今天是1号，所以也有许多经纪人像他一样遗留的单子放在这个月签合同，弄得打印室异常的拥挤，陈晋粗略看了看，现在至少有20来组客户在同时签合同。
所有人都急，他也无奈，只好跑回签约室跟两人解释了一下。
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