41.第41章 合作 (2/2)
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; “没什么,我也一直想来看看你们家到底是什么样子的,外面都传的你家跟天堂一样。”
周子夜笑着说道:“这都是我妈的功劳,我们父子俩坐享其成。既然来了,就在家里吃个便饭,吃完了我送你们回去。”
那几个学生充满了好奇,却还有些拘束,祝学然却很随和,笑道:“那好,我们就打扰了啊。”
周子夜过去扶他妈,却被推开了。“这会没事了,不用扶,我又不是七老八十走不动路。”
周广博叫道:“有病就要治,你这样撑着不是让我跟多多担心嘛。”他回头跟周子夜说道:“明天开始,你每天接送你妈。还有十天高考就结束了,到时候去京城好好检查治疗。”
周子夜点了点头。心里也内责不已,明知道自己妈妈身体不好,这段时间还是忽略她,要是真出什么问题,自己怎么能原谅自己。
第二天一早,周子夜送了他妈妈去学校,就给秦博打电话。
被周子夜吵醒,他求饶着说道:“我昨天通宵,刚睡下,大哥你就放过我吧?!”
“你说的帮我联系物业管理的事怎么样了?我公司可是已经开了快一个月了,现在还坐吃山空呢。”
“谈物业管理的事,可是不能这么早扰人清梦吧?!中午我们再谈,我一定帮你联系好。”
“我中午没空,你呢,要不现在就给我一个准话,要不我就去找你。”
“别,别,你是我亲大哥行吧!我今天之内一定给你回话。”
挂了电话,周子夜心情美好地驱车前往盘龙公司。他跟林志勋联系好了,准备就上次的话题再深入地谈谈。
除了他家附近那块地的开发,周子夜不会再涉及别的地产开发,主要是因为他不想赚老百姓的钱。至于他家附近的那别墅区开发,可跟老百姓没什么关系,都是有钱人才会住。
他家这个位置虽然不靠海,可是只有他们这些海边的人才知道,海边短时间住住挺好,可是如果一辈子住海边,就不是一件美好的事了。因为海边的潮气湿气太大,时间长了很多慢性病就会出现,都是要不了人命,却又治不好的病。
周子夜家这里,跟海之间隔了一座山,离城市也不远,过两年都能算是市中心区域了。趁现在人们的目光还没有盯上这里,先下手为强,拿下这片区域,以后就坐等赚钱。
除了这个,最主要的原因还是周子夜想把他家周围这里的安全保卫工作抓好,现在虽然独门独院很清静,也有几个马仔天天轮流着看家护院。可是这些人吓唬吓唬普通人可以,真遇到那些亡命之徒,也不顶用。
周子夜不敢想自己如果真的发展起来,会得罪多少有钱有势的人,那些国外的很多人可不会跟你讲法律,如果真牵连到家人的身上,也是他终生的悔恨。在这里建一片高档小区,把他家就整个纳入了保卫体系里面来,那个时候,保安人数众多,摄像头遍布,他在外松内紧布置一番,安全问题就不用太过于顾虑了。
跟林志勋的谈话进行的很顺利,上次林志勋也只是想拿拿架子,不想自己太主动被周子夜拿捏。现在周子夜主动登门,本来就是郎有情,妾有意的事情,合作的事没费周折就谈的差不多了。除了这个还谈定了以后盘龙公司的所有楼盘,小区,都由广博房地产公司进驻维护物业。当然,周子夜也见缝插针,给还没有成型的装修公司也拉了一点活。
这个谈判断断续续持续了半个月,一直到徐清和都办好了退休手续,才真正敲定,由周广博出面签下了合约。
合约主项确定了翠景湖别墅区的开发事项,预计总投资4个亿,双方各出百分之五十的资金,当然,一半资金是靠贷款的。由盘龙公司出面协调各层关系,接拍地块,而盘龙公司将占据百分之六十的投票权和收益权。开发权和建设权也由盘龙公司负担,而广博公司占据百分之四十的收益权,但是拥有小区以后的管理权和其中的会所所有权。
在合同的附件上还做了背书,盘龙公司和广博公司形成更紧密的合作关系,之前借给盘龙公司的五千万债转股,投入盘龙公司。以后属于盘龙公司开发的楼盘,都由广博公司负责物业。
这个合同是皆大欢喜的,双方都很满意。广博公司没有对盘龙公司的核心利益,开发权和建设权涉足,并且债转股的五千万等于白用一年,就省了一千万,何况还有百分之十的收益属于广博公司的让步。
而周子夜也十分满意。广博公司本来就对开发和建设一抹黑,想做也做不来。那百分之十的利润,也是盘龙公司负责大部分业务,公关应该支付的浮利。虽然少了债转股的一千万收入,可是要知道他们会得到一家会所啊,仅仅是这家会所,在以后的日子里,也不会低于五千万。
此时虽然一些细节还没有确定,可是也规定了这家会所的建设资金不能低于一千五百万,等于他们家只是少收入了两百五十万而已。周子夜可以想象的到,等到两三年后,林志勋就会后悔合同的这一项了。
; “没什么,我也一直想来看看你们家到底是什么样子的,外面都传的你家跟天堂一样。”
周子夜笑着说道:“这都是我妈的功劳,我们父子俩坐享其成。既然来了,就在家里吃个便饭,吃完了我送你们回去。”
那几个学生充满了好奇,却还有些拘束,祝学然却很随和,笑道:“那好,我们就打扰了啊。”
周子夜过去扶他妈,却被推开了。“这会没事了,不用扶,我又不是七老八十走不动路。”
周广博叫道:“有病就要治,你这样撑着不是让我跟多多担心嘛。”他回头跟周子夜说道:“明天开始,你每天接送你妈。还有十天高考就结束了,到时候去京城好好检查治疗。”
周子夜点了点头。心里也内责不已,明知道自己妈妈身体不好,这段时间还是忽略她,要是真出什么问题,自己怎么能原谅自己。
第二天一早,周子夜送了他妈妈去学校,就给秦博打电话。
被周子夜吵醒,他求饶着说道:“我昨天通宵,刚睡下,大哥你就放过我吧?!”
“你说的帮我联系物业管理的事怎么样了?我公司可是已经开了快一个月了,现在还坐吃山空呢。”
“谈物业管理的事,可是不能这么早扰人清梦吧?!中午我们再谈,我一定帮你联系好。”
“我中午没空,你呢,要不现在就给我一个准话,要不我就去找你。”
“别,别,你是我亲大哥行吧!我今天之内一定给你回话。”
挂了电话,周子夜心情美好地驱车前往盘龙公司。他跟林志勋联系好了,准备就上次的话题再深入地谈谈。
除了他家附近那块地的开发,周子夜不会再涉及别的地产开发,主要是因为他不想赚老百姓的钱。至于他家附近的那别墅区开发,可跟老百姓没什么关系,都是有钱人才会住。
他家这个位置虽然不靠海,可是只有他们这些海边的人才知道,海边短时间住住挺好,可是如果一辈子住海边,就不是一件美好的事了。因为海边的潮气湿气太大,时间长了很多慢性病就会出现,都是要不了人命,却又治不好的病。
周子夜家这里,跟海之间隔了一座山,离城市也不远,过两年都能算是市中心区域了。趁现在人们的目光还没有盯上这里,先下手为强,拿下这片区域,以后就坐等赚钱。
除了这个,最主要的原因还是周子夜想把他家周围这里的安全保卫工作抓好,现在虽然独门独院很清静,也有几个马仔天天轮流着看家护院。可是这些人吓唬吓唬普通人可以,真遇到那些亡命之徒,也不顶用。
周子夜不敢想自己如果真的发展起来,会得罪多少有钱有势的人,那些国外的很多人可不会跟你讲法律,如果真牵连到家人的身上,也是他终生的悔恨。在这里建一片高档小区,把他家就整个纳入了保卫体系里面来,那个时候,保安人数众多,摄像头遍布,他在外松内紧布置一番,安全问题就不用太过于顾虑了。
跟林志勋的谈话进行的很顺利,上次林志勋也只是想拿拿架子,不想自己太主动被周子夜拿捏。现在周子夜主动登门,本来就是郎有情,妾有意的事情,合作的事没费周折就谈的差不多了。除了这个还谈定了以后盘龙公司的所有楼盘,小区,都由广博房地产公司进驻维护物业。当然,周子夜也见缝插针,给还没有成型的装修公司也拉了一点活。
这个谈判断断续续持续了半个月,一直到徐清和都办好了退休手续,才真正敲定,由周广博出面签下了合约。
合约主项确定了翠景湖别墅区的开发事项,预计总投资4个亿,双方各出百分之五十的资金,当然,一半资金是靠贷款的。由盘龙公司出面协调各层关系,接拍地块,而盘龙公司将占据百分之六十的投票权和收益权。开发权和建设权也由盘龙公司负担,而广博公司占据百分之四十的收益权,但是拥有小区以后的管理权和其中的会所所有权。
在合同的附件上还做了背书,盘龙公司和广博公司形成更紧密的合作关系,之前借给盘龙公司的五千万债转股,投入盘龙公司。以后属于盘龙公司开发的楼盘,都由广博公司负责物业。
这个合同是皆大欢喜的,双方都很满意。广博公司没有对盘龙公司的核心利益,开发权和建设权涉足,并且债转股的五千万等于白用一年,就省了一千万,何况还有百分之十的收益属于广博公司的让步。
而周子夜也十分满意。广博公司本来就对开发和建设一抹黑,想做也做不来。那百分之十的利润,也是盘龙公司负责大部分业务,公关应该支付的浮利。虽然少了债转股的一千万收入,可是要知道他们会得到一家会所啊,仅仅是这家会所,在以后的日子里,也不会低于五千万。
此时虽然一些细节还没有确定,可是也规定了这家会所的建设资金不能低于一千五百万,等于他们家只是少收入了两百五十万而已。周子夜可以想象的到,等到两三年后,林志勋就会后悔合同的这一项了。