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”梅茜茜听到对方坚定的回答,心一沉,可她依旧没放弃,非得追问出答案才肯结束。
沈东看了对方眼中的坚定,知道自己今天如果不能把事情说清楚估计没完没了了,他总算坦诚。
“我公众号做的最成功的三个项目,一个是S城中心区边缘的老套房,和中介合作的,绑定学区,那一推出,就被抢空了;一个是S城临市,低价楼盘,抄底价入的,陆陆续续,分成三期售完;最后一个则和绿萝生活城有些相像,位于郊区的中端楼盘,且正处于交通发达的地段,折扣出售,最后四期才售完。”
他的手轻轻地在桌上点了点:“从这三个楼盘来看,我认为,我的公众号的主要受众,就是外来务工人员,换句话说,就是急需买房又买不起房的人,绿萝生活城一不能解决他们孩子读书的问题、二价格不够低端……说实话,我并不觉得你们的项目,有独一无二能吸引人的特点,也不觉得和我的受众相符。”
沈东的每一句话,都是发自肺腑,难得有大企业来合作,他难道不愿意吗?可他宁愿做一个成功的项目,也不愿意做十次失败的尝试,在他看来,绿萝生活城就将是这么个失败的尝试。
梅茜茜并没有因为他的话丧气,她轻轻碰了下尤乾君,示意他把资料递来,一样一样地在沈东面前展开。
“沈先生,绿萝生活城这个项目,我们付出了许多努力,不知道你方不方便给我们一点时间让我向你展示一下呢?”
沈东看了眼手表,他不太会拒绝别人,尤其刚刚还从尤乾君那占了点便宜:“你说吧。”
梅茜茜在沈东和尤乾君目瞪口呆的表情中,从包里抽出了折叠支架和都对折存放的小板子,两人都未曾想过,她随身背着的这只中号包里,可以放下这么多的东西。、
梅茜茜在得到沈东的允许后已经将支架稳稳地撑在了茶几之上,她将文件摆好,一份一份地夹到小板上的大号长尾夹上。
她站直了身体,清了清嗓子,哪怕只有一个“顾客”,也像是有一万个一样,认真地介绍了起来。
“绿萝生活城这个项目,最开始的主旨,便是建立一个能让住户安心、放心的,绿色健康小区,无论是装修耗材、家具准入、相关设施,我们都进行了重重考验……”
“我们委托了S城一号园林公司为我们进行园林的设计维护……我们同时在小区公共区域,特别要求集团的设计团队进行了相应的规划,建造了三条长廊,分别种上不同的攀爬植物,根据我市气候,除了冬季会换叶,其他季节均会保持葱茏景象……我们还引活水建造了浅水池两个、小型喷泉池一个……”她一边说一边打开了她前段时间才和园林公司重新沟通,改造的小区园林布置图,这些已经在绿萝生活城中铺设完毕。
她不带停顿,也不用看稿:“小区预留的绿化面积足够,因此我们还在小区中设置了网球场、羽毛球场、篮球场,平加宽了可供散步的通道……”
“新城地产已经同宁海区政府签订协议,未来对方将会把区的规划倾向到绿萝生活城附近,新城也同市公交公司签订协议,对方将会常年提供往返S城中心至绿萝生活城的公交线路……”
梅茜茜一边说,一边更换着文件,她有备而来,准备的材料很齐全,堵上了能被质疑的任何一个空子,她前两周和财务一起在反复的财务核算中找到了平衡,也同招商中心一起确认了周边入驻的商家。
她摊开了最新版的绿萝生活城全景图,其中已经签订入驻合同的商家也在图片上清晰可见,她冲着沈东眼神毫不动摇:“我明白沈先生的担心,但我相信,绿萝生活城所提供的安全理念,是现在很多人正在忧虑担心的问题,虽然价格属于中端线,可比起S城内惊人的房价还是相距甚远,它不是无可取代,可它也足够优秀。”
“梅经理,你说的很好。”沈东情不自禁地为她鼓了掌,他在拒绝之前,可没指望新城地产的人会找上门,他不能否认的是,在开门那瞬间,看见梅茜茜出现的时候,他心里充满了质疑,甚至觉得来的两人都是普通员工,被上司要求着来打个过场而已。
他已经拒绝了几次,如果傲气点的员工,恐怕头也不回的走了,可对方却始终没有放弃,甚至可以说有些死皮赖脸的。
可往往是这样,厚脸皮,不要脸的人,才能获得成功。
但是……
“但是我还是觉得,我的受众,不会喜欢绿萝生活城这个项目。”沈东摊了摊手,“虽然你们打动了我,可却没办法打动我的受众。”
“对不起,我还是不太能接受,抱歉了,两位,浪费你们这么多时间。”沈东往身边一指,做出了送客的手势。
梅茜茜没立刻做出反应,她正在心里的天平评估,沈东到底是不是环节中必要的那一环,她要继续去尝试吗?还是这只会是无用功。
“沈先生,我想,你的想法还是错了。”
尤乾君给了梅茜茜一个安心的眼神,朝向沈东,拿起了他带着的袋子。
他也想成为能和她并肩作战的那一个,而不是永远等着她大发神威。
”梅茜茜听到对方坚定的回答,心一沉,可她依旧没放弃,非得追问出答案才肯结束。
沈东看了对方眼中的坚定,知道自己今天如果不能把事情说清楚估计没完没了了,他总算坦诚。
“我公众号做的最成功的三个项目,一个是S城中心区边缘的老套房,和中介合作的,绑定学区,那一推出,就被抢空了;一个是S城临市,低价楼盘,抄底价入的,陆陆续续,分成三期售完;最后一个则和绿萝生活城有些相像,位于郊区的中端楼盘,且正处于交通发达的地段,折扣出售,最后四期才售完。”
他的手轻轻地在桌上点了点:“从这三个楼盘来看,我认为,我的公众号的主要受众,就是外来务工人员,换句话说,就是急需买房又买不起房的人,绿萝生活城一不能解决他们孩子读书的问题、二价格不够低端……说实话,我并不觉得你们的项目,有独一无二能吸引人的特点,也不觉得和我的受众相符。”
沈东的每一句话,都是发自肺腑,难得有大企业来合作,他难道不愿意吗?可他宁愿做一个成功的项目,也不愿意做十次失败的尝试,在他看来,绿萝生活城就将是这么个失败的尝试。
梅茜茜并没有因为他的话丧气,她轻轻碰了下尤乾君,示意他把资料递来,一样一样地在沈东面前展开。
“沈先生,绿萝生活城这个项目,我们付出了许多努力,不知道你方不方便给我们一点时间让我向你展示一下呢?”
沈东看了眼手表,他不太会拒绝别人,尤其刚刚还从尤乾君那占了点便宜:“你说吧。”
梅茜茜在沈东和尤乾君目瞪口呆的表情中,从包里抽出了折叠支架和都对折存放的小板子,两人都未曾想过,她随身背着的这只中号包里,可以放下这么多的东西。、
梅茜茜在得到沈东的允许后已经将支架稳稳地撑在了茶几之上,她将文件摆好,一份一份地夹到小板上的大号长尾夹上。
她站直了身体,清了清嗓子,哪怕只有一个“顾客”,也像是有一万个一样,认真地介绍了起来。
“绿萝生活城这个项目,最开始的主旨,便是建立一个能让住户安心、放心的,绿色健康小区,无论是装修耗材、家具准入、相关设施,我们都进行了重重考验……”
“我们委托了S城一号园林公司为我们进行园林的设计维护……我们同时在小区公共区域,特别要求集团的设计团队进行了相应的规划,建造了三条长廊,分别种上不同的攀爬植物,根据我市气候,除了冬季会换叶,其他季节均会保持葱茏景象……我们还引活水建造了浅水池两个、小型喷泉池一个……”她一边说一边打开了她前段时间才和园林公司重新沟通,改造的小区园林布置图,这些已经在绿萝生活城中铺设完毕。
她不带停顿,也不用看稿:“小区预留的绿化面积足够,因此我们还在小区中设置了网球场、羽毛球场、篮球场,平加宽了可供散步的通道……”
“新城地产已经同宁海区政府签订协议,未来对方将会把区的规划倾向到绿萝生活城附近,新城也同市公交公司签订协议,对方将会常年提供往返S城中心至绿萝生活城的公交线路……”
梅茜茜一边说,一边更换着文件,她有备而来,准备的材料很齐全,堵上了能被质疑的任何一个空子,她前两周和财务一起在反复的财务核算中找到了平衡,也同招商中心一起确认了周边入驻的商家。
她摊开了最新版的绿萝生活城全景图,其中已经签订入驻合同的商家也在图片上清晰可见,她冲着沈东眼神毫不动摇:“我明白沈先生的担心,但我相信,绿萝生活城所提供的安全理念,是现在很多人正在忧虑担心的问题,虽然价格属于中端线,可比起S城内惊人的房价还是相距甚远,它不是无可取代,可它也足够优秀。”
“梅经理,你说的很好。”沈东情不自禁地为她鼓了掌,他在拒绝之前,可没指望新城地产的人会找上门,他不能否认的是,在开门那瞬间,看见梅茜茜出现的时候,他心里充满了质疑,甚至觉得来的两人都是普通员工,被上司要求着来打个过场而已。
他已经拒绝了几次,如果傲气点的员工,恐怕头也不回的走了,可对方却始终没有放弃,甚至可以说有些死皮赖脸的。
可往往是这样,厚脸皮,不要脸的人,才能获得成功。
但是……
“但是我还是觉得,我的受众,不会喜欢绿萝生活城这个项目。”沈东摊了摊手,“虽然你们打动了我,可却没办法打动我的受众。”
“对不起,我还是不太能接受,抱歉了,两位,浪费你们这么多时间。”沈东往身边一指,做出了送客的手势。
梅茜茜没立刻做出反应,她正在心里的天平评估,沈东到底是不是环节中必要的那一环,她要继续去尝试吗?还是这只会是无用功。
“沈先生,我想,你的想法还是错了。”
尤乾君给了梅茜茜一个安心的眼神,朝向沈东,拿起了他带着的袋子。
他也想成为能和她并肩作战的那一个,而不是永远等着她大发神威。