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临安白马湖项目。
拿地时候看起来像豪赌，到了现在当地房价上涨一倍多，伴随着新区开发进度的加快、以及附近萧山居民们的关注，往后估计还能涨。
所以当听说推向市场的一期项目去化率高达百分之九十四，剩下的多半是些商铺和底楼、顶楼，范连城当天便让人给销售管理团队安排庆功宴，回款高达四十多亿人民币，确实值得庆祝一番。
一期出售的建筑面积，在总规划中只占到两成出头，也就是说倘若保持现在的火爆局面，年底二期完工以后，估计能把总投资全部挣回来，剩下的可都是利润了。
放眼全国，近年来兴起那么些文旅地产项目，真正称得上成功的并不多，在临安成功打造出一个火爆楼盘，使得范连城对集团旗下其他几个项目，顿时有了更多期待，例如海棠湾那个一拖再拖的欧式小镇文旅城，这几年周边房地产价格涨幅同样惊人，意味着利润同样很高。
眼下生意不用愁，集团旗下还捂着一批拿地价格较低的土地，但等到这批低价地消化完以后，范连城担心以当前价格拿地，很可能砸在手里。
倒不是杞人忧天，管理这么大一家企业，当然要眼光放长远些，学着未雨绸缪。
因此白马湖文旅项目售房款陆续到账期间，范连城开了个临时董事会议，拍板做决定，要将这笔售房款用于投资。
他这位董事长，外加三位执行董事、三位独立董事，以及几位股东代表，分别入座在椭圆形会议桌旁。
范连城刚说完，立马有人反对说：“这笔钱已经有归属，老范董事长还在时候就说过，打算继续在白马湖周边拿地，趁热打铁兴建一座新城，反过头来以此再带动文旅城的市场热度，目前周边还是荒凉了点。”
“现在我是董事长，你说荒凉，我倒觉得青山绿水很不错，没必要刻意开发，那样投资太大了。
除此之外，一个白马湖文旅城就还剩下七十多万平米的建筑面积没对外出售，盖那么些房子岂不是自己跟自己抢生意，根本没必要。”
范连城刚说完，对方继续唱反调：“可地产行业比较稳妥，你怎么知道去其他行业投资就一定行？”
这番话略带火药味，明摆着是得到某些股东授意，故意拆台。
依旧淡定，范连城瞥了眼，说道：“股东代表可以旁听，不是董事请别乱插嘴，比较稳妥，又不是绝对稳妥，欠银行和企业债的钱越来越多，出问题你有能力担责？”
债务总规模突破三千亿人民币，一位代理人哪敢夸下海口，被范连城这番话噎住，愣是没敢再开口。
其他几位董事、股东代表们暗自憋着笑，觉得小范总这脾气跟老范有点像，果然是父子俩，下定决心之后很难再拉回来。
何况已经公开表示过，会加大对第三方企业的投资力度，在今天跟范连城对着干，岂不是自讨苦吃。
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临安白马湖项目。
拿地时候看起来像豪赌，到了现在当地房价上涨一倍多，伴随着新区开发进度的加快、以及附近萧山居民们的关注，往后估计还能涨。
所以当听说推向市场的一期项目去化率高达百分之九十四，剩下的多半是些商铺和底楼、顶楼，范连城当天便让人给销售管理团队安排庆功宴，回款高达四十多亿人民币，确实值得庆祝一番。
一期出售的建筑面积，在总规划中只占到两成出头，也就是说倘若保持现在的火爆局面，年底二期完工以后，估计能把总投资全部挣回来，剩下的可都是利润了。
放眼全国，近年来兴起那么些文旅地产项目，真正称得上成功的并不多，在临安成功打造出一个火爆楼盘，使得范连城对集团旗下其他几个项目，顿时有了更多期待，例如海棠湾那个一拖再拖的欧式小镇文旅城，这几年周边房地产价格涨幅同样惊人，意味着利润同样很高。
眼下生意不用愁，集团旗下还捂着一批拿地价格较低的土地，但等到这批低价地消化完以后，范连城担心以当前价格拿地，很可能砸在手里。
倒不是杞人忧天，管理这么大一家企业，当然要眼光放长远些，学着未雨绸缪。
因此白马湖文旅项目售房款陆续到账期间，范连城开了个临时董事会议，拍板做决定，要将这笔售房款用于投资。
他这位董事长，外加三位执行董事、三位独立董事，以及几位股东代表，分别入座在椭圆形会议桌旁。
范连城刚说完，立马有人反对说：“这笔钱已经有归属，老范董事长还在时候就说过，打算继续在白马湖周边拿地，趁热打铁兴建一座新城，反过头来以此再带动文旅城的市场热度，目前周边还是荒凉了点。”
“现在我是董事长，你说荒凉，我倒觉得青山绿水很不错，没必要刻意开发，那样投资太大了。
除此之外，一个白马湖文旅城就还剩下七十多万平米的建筑面积没对外出售，盖那么些房子岂不是自己跟自己抢生意，根本没必要。”
范连城刚说完，对方继续唱反调：“可地产行业比较稳妥，你怎么知道去其他行业投资就一定行？”
这番话略带火药味，明摆着是得到某些股东授意，故意拆台。
依旧淡定，范连城瞥了眼，说道：“股东代表可以旁听，不是董事请别乱插嘴，比较稳妥，又不是绝对稳妥，欠银行和企业债的钱越来越多，出问题你有能力担责？”
债务总规模突破三千亿人民币，一位代理人哪敢夸下海口，被范连城这番话噎住，愣是没敢再开口。
其他几位董事、股东代表们暗自憋着笑，觉得小范总这脾气跟老范有点像，果然是父子俩，下定决心之后很难再拉回来。
何况已经公开表示过，会加大对第三方企业的投资力度，在今天跟范连城对着干，岂不是自讨苦吃。
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