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“恩,就是知道你们签了合同,所以才让马村长把你叫过来。虽然你们事先签过了合同。但是那个合同是不规范的,手续不全,严格的说,那个合同就是一张废纸,是不合法的。”刘律师很自信的宣布自己的结果,希望看到牛波颓丧的神情。
“这就是你一个大律师说的话,我那合同哪里不合适了,钱我交了,上面盖公章,按手印,镇里也知道,我是得到镇里的同意,才搞的这个钓鱼大赛,你跟我说我的这个合同哪里不合适了,哪里不合手续了。”牛波大为光火。
“不止一处,比如说,你们签订的合同,是为完成状态,也就是说你现在还没有把承包费交清,你就没有使用权。
就好像现在买房子,你只是叫了定金。但是你没有把全款按时交清,你就不能得到房子的使用权,这个道理你懂吧。”
看到牛波点头,刘律师继续说“你们这个合同,没有经过司法机关,法律部门的公证,这个也是我为什么说你这个合同没有法律效力的原因,其他的细节问题我就不说了,也有很多不合理的地方,比如承包款太低等。”
牛波听到刘律师说到这里,点点头“好好,刘律师,我今天算是长见识了。原来一个村里的承包合同竟然还有这种事。你说承包个水库,竟然还要这些东西,那我们村里很多人借钱连个字据都没有,是不是就可以不用还了。”
“这个,从法律角度来说,是这样。”刘律师点点头。“所以说,你们签订的这个合同真的是不合法的,我们陈老板今天想承包这个合同,我们这个合约条款是经过司法公证的,具有法律效力。而且也有镇党委镇政府办公室的盖章,这个是最具法律效力的。”
“哦,那我的那个合同应该怎么办,我交的钱应该怎么办,我投放进水库里的鱼该怎么办。刘律师,从你法律的角度给我来个解释。”牛波看上去脸色没多大变化。
“你的合同因为是不合法的,所以就不算数。至于你的钱,是你交给村里的,退不退,退多少,这个你要和马村长交涉。
当然,等这件事处理完,如果你需要的话,可以聘请我做法律顾问,我会和村里谈判,要回你的定金。但是要收取一定的费用。”刘律师说到。
看到牛波没吭声,觉得给牛波当法律顾问的事要等一等了“至于放进水库里的鱼。由于不能提供足够的证据说明你放养的鱼还有多少存在水库里,所以我们作为接手的这一方不会承担这部分支出,毕竟你已经利用那些鱼举行一次钓鱼比赛。而且也获得了收益。”
“好,刘律师,你说得真好。原来法律还可以这么用,就是说,无论什么都要讲证据是吧。证据,证据,我只有跑水库里,把每一条鱼都捉上来摆在你面前。然后告诉你哪条是我放进去的,那样才算是有证据了吧。”牛波几乎要气急。
“那也不行,毕竟你购买的时候买了多少条,花费了多少钱,那个跟我们现在的合同没什么关系。
如果你觉得自己投放的鱼还在,你可以想办法把他们捉出来。但是要保证不能把那些大鱼也捉上来,毕竟你放的鱼不可能那么大。”
刘律师觉得自己很讲正气。“好好,是这样,那我长见识了。刘律师,咱出来下,我跟你说点小事,不方便跟别人说。”牛波直接伸手,一拉刘律师,要往院子里走。“你别拉我,有事就在这屋里说。
陈老板,马村长,你看他。”刘律师不愿出去,牛波有些恼了。
“我说刘律师,你还是不是个带把的,这大天白日的,我还能怎么着你了,你看你弄得这个样,好像我能吃了你似的。陈老板,你找的这个律师我看不咋地。”
陈建国很配合“刘律师,他要问你,你就跟他出去,我正好和马村长说几句话。我相信你,你放心跟他过去就是... -->>
“恩,就是知道你们签了合同,所以才让马村长把你叫过来。虽然你们事先签过了合同。但是那个合同是不规范的,手续不全,严格的说,那个合同就是一张废纸,是不合法的。”刘律师很自信的宣布自己的结果,希望看到牛波颓丧的神情。
“这就是你一个大律师说的话,我那合同哪里不合适了,钱我交了,上面盖公章,按手印,镇里也知道,我是得到镇里的同意,才搞的这个钓鱼大赛,你跟我说我的这个合同哪里不合适了,哪里不合手续了。”牛波大为光火。
“不止一处,比如说,你们签订的合同,是为完成状态,也就是说你现在还没有把承包费交清,你就没有使用权。
就好像现在买房子,你只是叫了定金。但是你没有把全款按时交清,你就不能得到房子的使用权,这个道理你懂吧。”
看到牛波点头,刘律师继续说“你们这个合同,没有经过司法机关,法律部门的公证,这个也是我为什么说你这个合同没有法律效力的原因,其他的细节问题我就不说了,也有很多不合理的地方,比如承包款太低等。”
牛波听到刘律师说到这里,点点头“好好,刘律师,我今天算是长见识了。原来一个村里的承包合同竟然还有这种事。你说承包个水库,竟然还要这些东西,那我们村里很多人借钱连个字据都没有,是不是就可以不用还了。”
“这个,从法律角度来说,是这样。”刘律师点点头。“所以说,你们签订的这个合同真的是不合法的,我们陈老板今天想承包这个合同,我们这个合约条款是经过司法公证的,具有法律效力。而且也有镇党委镇政府办公室的盖章,这个是最具法律效力的。”
“哦,那我的那个合同应该怎么办,我交的钱应该怎么办,我投放进水库里的鱼该怎么办。刘律师,从你法律的角度给我来个解释。”牛波看上去脸色没多大变化。
“你的合同因为是不合法的,所以就不算数。至于你的钱,是你交给村里的,退不退,退多少,这个你要和马村长交涉。
当然,等这件事处理完,如果你需要的话,可以聘请我做法律顾问,我会和村里谈判,要回你的定金。但是要收取一定的费用。”刘律师说到。
看到牛波没吭声,觉得给牛波当法律顾问的事要等一等了“至于放进水库里的鱼。由于不能提供足够的证据说明你放养的鱼还有多少存在水库里,所以我们作为接手的这一方不会承担这部分支出,毕竟你已经利用那些鱼举行一次钓鱼比赛。而且也获得了收益。”
“好,刘律师,你说得真好。原来法律还可以这么用,就是说,无论什么都要讲证据是吧。证据,证据,我只有跑水库里,把每一条鱼都捉上来摆在你面前。然后告诉你哪条是我放进去的,那样才算是有证据了吧。”牛波几乎要气急。
“那也不行,毕竟你购买的时候买了多少条,花费了多少钱,那个跟我们现在的合同没什么关系。
如果你觉得自己投放的鱼还在,你可以想办法把他们捉出来。但是要保证不能把那些大鱼也捉上来,毕竟你放的鱼不可能那么大。”
刘律师觉得自己很讲正气。“好好,是这样,那我长见识了。刘律师,咱出来下,我跟你说点小事,不方便跟别人说。”牛波直接伸手,一拉刘律师,要往院子里走。“你别拉我,有事就在这屋里说。
陈老板,马村长,你看他。”刘律师不愿出去,牛波有些恼了。
“我说刘律师,你还是不是个带把的,这大天白日的,我还能怎么着你了,你看你弄得这个样,好像我能吃了你似的。陈老板,你找的这个律师我看不咋地。”
陈建国很配合“刘律师,他要问你,你就跟他出去,我正好和马村长说几句话。我相信你,你放心跟他过去就是... -->>
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