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第291章 峰回路转
董向荣挠着脑袋道：“哎呀，关仁，其实当初我一看这地方，我就知道完全满足你的条件，你也肯定喜欢。可是，这栋房子的主人，不但交待绝对不卖这个地方，对租赁条件也定得非常苛刻。”
“一是一律不租不住开什么餐饮、茶园的大众消费场所，只租给文化、艺术类的单位和个人。这倒罢了，房东可能怕人家把这栋老建筑毁坏了，咱们搞古玩工作室，接待的客人肯定不多，还都是有文化、有口味的文化人，完全满足这个条件。”
“二是房东不长租，每年200万的租金，却只能一年一签，不答应拉倒，毫无价钱可讲！”
一听这条件，关仁顿时倒吸一口凉气，差一点认为董向荣在开玩笑。
这栋楼房的地理位置虽然优越，闹中取静，非常符合关仁的预期。可是，小楼门前这一条夹在省展览馆和人民公园的小巷，除了这一栋小楼之外，左边只有省展览馆开了一个后门，容员工进出，右手边，除了关仁他们所在的这栋小楼，也只在三百米之外，有一栋公园管理处的小楼开在巷子里。
这一条不到一公里长的小巷，除此之外，就再无任何门面和商家，一边是省展览馆的高墙，一边是公园的雕花矮墙，小巷尽头的花墙内，就直接是人民公园的一处人工湖，根本就是一条不可能有行人经过的死巷。
巷子的尽头，都被展览馆和公园管理处的员工，用来当做了停车场，停满了私车。
这处完全没有商业价值，只能用来办公或者做个人的设计室、画室、工作室之类用处的小楼，房东却要了这么高的租金，还只能一年一签，租客随时有被赶走的风险，难怪楼顶小花园的植物都快死光了，还没有哪个租客敢来接手！
可是，关仁实在太喜欢这个地方了，闻言充满希望地对那个张中介道：“张先生，不如你向房东汇报一下，咱们可以在合同上约定，这处房子咱们绝对只是用来开办一个私人的古玩收藏工作室，不另作他用，绝对会按照他的要求，精心维护这栋建筑，看看能不能租金降一部分，咱们至少签个五年以上的长约？”
年纪不大的张中介也是一脸苦水，连连摇头道：“关老板，实在不是我不想做成这笔生意，是这栋房子的主人，我也根本看不到人，一直负责和我交接的，一看就知道，是这家主人的下人、随从一类的人物。看人家的气派，只怕……只怕还真不在乎每年这100万、200万的收入。我也只能将你的要求告诉人家，看看有没有希望了。”
关仁还真是难以理解这些有钱人的想法，也只能抱着最后的希望，在钱包里拿出一张在地下暗河里已经浸透了水后，又捂干了，皱巴巴的名片道：“张先生，这是我的名片，如果房东不放心，尽可以请他亲自打电话过来，我确实非常喜欢这个地方，也非常有诚意，想将这个地方租下来长用。”
张中介拿着名片走了，喜欢的东西有钱也拿不到手，关仁心情也有些低落，和董向荣在公园旁边找了一家茶馆商量工作室发展规划的时候，也打不起什么精神。
可是，仅仅一个小时之后，关仁就接到了一个出人意料的电话，让他一下子就兴奋不已，不爽的心情一下子就烟消云散：“关老板，我是安居房产的小张啊！关老板，告诉你一个好消息，一个小时之前，我把你的意思，还有你的联系方式转告那个联系人后，刚才那人回话了。房东说，好房子也需要好主人爱护，关先生应该就是这栋好房子最好的新一任主人。所以，房东不准备租了，直接开价2500万卖了，如果关先生答应这个价格，明天就可以去房管局办手续！”
5万元一个平方，在一环路和二环路之间，省展览馆和人民公园这个位置，以东南市这个经济只处于全国中游水平的省会城市的房价，应该是很高的开价了。
可是，独栋建筑、闹中取静的环境，距离汉风街只有两个街口，走路10分钟不到的地利条件，关仁几乎想也不想，立刻就大声道：“张先生，我答应了！我们马上过来，我现在就交订金，咱们把合同签了！”
电话那一头，张中介显得比关仁还要兴奋。开玩笑，这一套原本中介公司里，谁也也愿意接手的房子，现在竟然峰回路转，突然卖了出去，买家、卖家各收1%的佣金，那就是整整50万啊！
那肯定是他们这个只有十几个员工的中介公司，今年单笔房产交易的最高佣金了。
张中介以比关仁还大声的声音大叫道：“关老板，房东让那个联络人转告了，说不需要订什么合同，只要你答应，明天上午一上班，咱们就直接去房管局签格式合同就行了，他们那边也会负责所有的税费，让关老板你准备好，在办完房产和土地证转移后，直接付钱就行了！”
关仁还有什么说的，连声答应，结束电话后，脸上的笑容怎么也止不住：“呵呵呵，老董，那个房子拿下来了！房东决定卖给我，2500万！明天之后，那栋房子就是我们的了！”
董向荣又惊又喜，连连挤眉弄眼，向自已这个新东家、小朋友道喜：“关仁，恭喜恭喜，你现车有了，房子也马上就要有了，还是2500万的独栋毫宅，哈哈哈，就看哪个灰姑娘有那个运气，能够被你宠幸，成为这栋豪宅的女主人了……呃，不对，咱们唐副总和你小子早有勾搭，人家可是百亿家产的继承人之一，嘿嘿，小关，阿仁，你想翻身做主人，把咱们唐副总压下去，还要狠劲地搂钱才行啊！”
董向荣在拍卖行，应该是第一个发现唐心兰对关仁的特殊关照和私下里的亲密关系的，现在辞职出了拍卖行，就完全无所顾忌，再也不怕唐心兰对他打压、报复，也敢开关仁的玩笑了。
第291章 峰回路转
董向荣挠着脑袋道：“哎呀，关仁，其实当初我一看这地方，我就知道完全满足你的条件，你也肯定喜欢。可是，这栋房子的主人，不但交待绝对不卖这个地方，对租赁条件也定得非常苛刻。”
“一是一律不租不住开什么餐饮、茶园的大众消费场所，只租给文化、艺术类的单位和个人。这倒罢了，房东可能怕人家把这栋老建筑毁坏了，咱们搞古玩工作室，接待的客人肯定不多，还都是有文化、有口味的文化人，完全满足这个条件。”
“二是房东不长租，每年200万的租金，却只能一年一签，不答应拉倒，毫无价钱可讲！”
一听这条件，关仁顿时倒吸一口凉气，差一点认为董向荣在开玩笑。
这栋楼房的地理位置虽然优越，闹中取静，非常符合关仁的预期。可是，小楼门前这一条夹在省展览馆和人民公园的小巷，除了这一栋小楼之外，左边只有省展览馆开了一个后门，容员工进出，右手边，除了关仁他们所在的这栋小楼，也只在三百米之外，有一栋公园管理处的小楼开在巷子里。
这一条不到一公里长的小巷，除此之外，就再无任何门面和商家，一边是省展览馆的高墙，一边是公园的雕花矮墙，小巷尽头的花墙内，就直接是人民公园的一处人工湖，根本就是一条不可能有行人经过的死巷。
巷子的尽头，都被展览馆和公园管理处的员工，用来当做了停车场，停满了私车。
这处完全没有商业价值，只能用来办公或者做个人的设计室、画室、工作室之类用处的小楼，房东却要了这么高的租金，还只能一年一签，租客随时有被赶走的风险，难怪楼顶小花园的植物都快死光了，还没有哪个租客敢来接手！
可是，关仁实在太喜欢这个地方了，闻言充满希望地对那个张中介道：“张先生，不如你向房东汇报一下，咱们可以在合同上约定，这处房子咱们绝对只是用来开办一个私人的古玩收藏工作室，不另作他用，绝对会按照他的要求，精心维护这栋建筑，看看能不能租金降一部分，咱们至少签个五年以上的长约？”
年纪不大的张中介也是一脸苦水，连连摇头道：“关老板，实在不是我不想做成这笔生意，是这栋房子的主人，我也根本看不到人，一直负责和我交接的，一看就知道，是这家主人的下人、随从一类的人物。看人家的气派，只怕……只怕还真不在乎每年这100万、200万的收入。我也只能将你的要求告诉人家，看看有没有希望了。”
关仁还真是难以理解这些有钱人的想法，也只能抱着最后的希望，在钱包里拿出一张在地下暗河里已经浸透了水后，又捂干了，皱巴巴的名片道：“张先生，这是我的名片，如果房东不放心，尽可以请他亲自打电话过来，我确实非常喜欢这个地方，也非常有诚意，想将这个地方租下来长用。”
张中介拿着名片走了，喜欢的东西有钱也拿不到手，关仁心情也有些低落，和董向荣在公园旁边找了一家茶馆商量工作室发展规划的时候，也打不起什么精神。
可是，仅仅一个小时之后，关仁就接到了一个出人意料的电话，让他一下子就兴奋不已，不爽的心情一下子就烟消云散：“关老板，我是安居房产的小张啊！关老板，告诉你一个好消息，一个小时之前，我把你的意思，还有你的联系方式转告那个联系人后，刚才那人回话了。房东说，好房子也需要好主人爱护，关先生应该就是这栋好房子最好的新一任主人。所以，房东不准备租了，直接开价2500万卖了，如果关先生答应这个价格，明天就可以去房管局办手续！”
5万元一个平方，在一环路和二环路之间，省展览馆和人民公园这个位置，以东南市这个经济只处于全国中游水平的省会城市的房价，应该是很高的开价了。
可是，独栋建筑、闹中取静的环境，距离汉风街只有两个街口，走路10分钟不到的地利条件，关仁几乎想也不想，立刻就大声道：“张先生，我答应了！我们马上过来，我现在就交订金，咱们把合同签了！”
电话那一头，张中介显得比关仁还要兴奋。开玩笑，这一套原本中介公司里，谁也也愿意接手的房子，现在竟然峰回路转，突然卖了出去，买家、卖家各收1%的佣金，那就是整整50万啊！
那肯定是他们这个只有十几个员工的中介公司，今年单笔房产交易的最高佣金了。
张中介以比关仁还大声的声音大叫道：“关老板，房东让那个联络人转告了，说不需要订什么合同，只要你答应，明天上午一上班，咱们就直接去房管局签格式合同就行了，他们那边也会负责所有的税费，让关老板你准备好，在办完房产和土地证转移后，直接付钱就行了！”
关仁还有什么说的，连声答应，结束电话后，脸上的笑容怎么也止不住：“呵呵呵，老董，那个房子拿下来了！房东决定卖给我，2500万！明天之后，那栋房子就是我们的了！”
董向荣又惊又喜，连连挤眉弄眼，向自已这个新东家、小朋友道喜：“关仁，恭喜恭喜，你现车有了，房子也马上就要有了，还是2500万的独栋毫宅，哈哈哈，就看哪个灰姑娘有那个运气，能够被你宠幸，成为这栋豪宅的女主人了……呃，不对，咱们唐副总和你小子早有勾搭，人家可是百亿家产的继承人之一，嘿嘿，小关，阿仁，你想翻身做主人，把咱们唐副总压下去，还要狠劲地搂钱才行啊！”
董向荣在拍卖行，应该是第一个发现唐心兰对关仁的特殊关照和私下里的亲密关系的，现在辞职出了拍卖行，就完全无所顾忌，再也不怕唐心兰对他打压、报复，也敢开关仁的玩笑了。