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“在市价的基础上，以八折左右的价格购买这三家工厂现有的这些土地！”林铮铮然道。～
“用市价？购买？”谭娜几乎怀疑自己的耳朵是不是出现了问题，难以置信的望着林铮：“你没发烧吧？”
“我当然没事，”林铮知道谭娜为什么会是这么一种反应，笑着摇摇头，握住她的手道：“丫头，咱们家成了共和国首富，这有好处也有坏处，坏处就是现在这样，咱们的一举一动就会被人放在放大镜下面去观察，在市价基础上打个八折把这些土地买过来不是问题，可如果按照市里的条件接收这三家工厂呢？”
谭娜不说话了，她当然知道，如果联创科技真的是以市里开出来的条件接收了这三家工厂，那些唯恐天下不乱的媒体还不知道会说出些什么乱七八糟的话来，想必权钱交易之类的话是少不了的，哪怕自己什么也没做，也能泼自己一身脏水。林铮说的没错，若自己家还像是以前那样不显山不露水也就罢了，现在既然自己家挂上了一个“共和国首富”的名头，一举一动都要谨慎，不能让人挑出毛病来。
只是她心里未免有些冤枉：“咱们这个百亿富翁当的太冤枉了，其他的富豪算的都是总资产，就只有咱们算的是年营业额。”
林铮也很无奈，唯有安慰自己：“没办法，这个说法够耸人听闻嘛。”
“唉……”谭娜叹了口气，心中已经接受了林铮的说法，现在谭娜心中的疑问是这个：“不过具体的呢。打算怎么操作？市里是打算将这三个工厂转让给我们，可不是将这三块地皮卖给我们。你买下了土地，工人怎么办？”
她心里还个问题：现阶段。收购企业都是要将这家企业的土地价值算进去的，你这么先把土地去掉了，剩下的那点东西还值几个钱？
“这三块土地的售价也就相当于银行欠款的一半左右，我们要求市政府把我们购买土地的这2000万资金先期用户偿还银行贷款……当然，给不给银行那是他们的事，但我们必须要将这一点写进合同里，市政府不把钱给银行，银行也不能来找我们的麻烦……之后我们再接收这三家工厂，派出专业的会计师队伍对这三家工厂进行核算。承担相应的企业债务……总之各种条件再慢慢地谈……”
望着谭娜不解的目光，林铮叹了口气，道：“相信我，如果是对外出售，这三级工厂的卖价绝对超不过1500万，等于我们其实是溢价收购的这三家工厂。”
“按照你的做法，咱们多花了可不止是2000万啊。”迎着林铮的目光，谭娜轻声道。
说起这个，林铮其实更无奈：“我知道。可我不能让咱们背上一个贱买贱卖国家资产的名头，咱们联创科技赚的钱一定要干净。”
听林铮这么说，谭娜笑了：“不过咱们帮市里解决了这么大的一个麻烦，他们是不是应该额外给我们划出来一块土地用于工厂的建设？你对这三块地皮的用途应该已经有了规划了吧？”
果然不愧是新有默契的两口子。林铮也笑了：“真是什么都瞒不了你，我的想法是在这三块土地的基础上做批发市场。”
是的，他的想法很简单：既然这三块土地紧邻着市区。最多几年功夫就会随着城市的扩张变成市区的一部分，那我为什么要当做一个工厂的厂区来浪费呢？将这三块土地的价值最大化才对。
“批发市场？”谭娜的眼睛顿时亮了起来。
“没错。就是批发市场，”林铮点点头。道：“经过这么多年的发展，琅琊市已经成了全国第三大小商品批发市场，市客车制造厂的面积最大，适合建一个综合的大型建材批发市场，悦水区拖斗厂和市车轴厂的面积稍小，不过他们紧挨着，完全可以将中间的土地买下来，建成一个以小家电批发为主的电子批发市场，或者这两个也可以做成一个小家电批发市场和厨具批发市场。”
“我看行！”谭娜好不犹豫的点点头：“现在市里有专门的服装和五金百货批发市场，可真正意义上的大型建材市场却没有一个。”
市里到是有一个小家电批发市场，但那个小家电批发市场的规模很小，占地面积也不过就是10多亩的样子，比三家工厂的任何一家工厂的占地面积还要小得多，联创科技愿意拿出2000万来，市里无论如何都没有不支持联创科技这么做的理由，况且这种事情对整个琅琊市的好处也很大，只要市里的领导们的脑袋没有被门挤过，肯定能够看出联创科技的做法对他们的好处……对下面的小领导们来说，哪怕以内部价... -->>
“在市价的基础上，以八折左右的价格购买这三家工厂现有的这些土地！”林铮铮然道。～
“用市价？购买？”谭娜几乎怀疑自己的耳朵是不是出现了问题，难以置信的望着林铮：“你没发烧吧？”
“我当然没事，”林铮知道谭娜为什么会是这么一种反应，笑着摇摇头，握住她的手道：“丫头，咱们家成了共和国首富，这有好处也有坏处，坏处就是现在这样，咱们的一举一动就会被人放在放大镜下面去观察，在市价基础上打个八折把这些土地买过来不是问题，可如果按照市里的条件接收这三家工厂呢？”
谭娜不说话了，她当然知道，如果联创科技真的是以市里开出来的条件接收了这三家工厂，那些唯恐天下不乱的媒体还不知道会说出些什么乱七八糟的话来，想必权钱交易之类的话是少不了的，哪怕自己什么也没做，也能泼自己一身脏水。林铮说的没错，若自己家还像是以前那样不显山不露水也就罢了，现在既然自己家挂上了一个“共和国首富”的名头，一举一动都要谨慎，不能让人挑出毛病来。
只是她心里未免有些冤枉：“咱们这个百亿富翁当的太冤枉了，其他的富豪算的都是总资产，就只有咱们算的是年营业额。”
林铮也很无奈，唯有安慰自己：“没办法，这个说法够耸人听闻嘛。”
“唉……”谭娜叹了口气，心中已经接受了林铮的说法，现在谭娜心中的疑问是这个：“不过具体的呢。打算怎么操作？市里是打算将这三个工厂转让给我们，可不是将这三块地皮卖给我们。你买下了土地，工人怎么办？”
她心里还个问题：现阶段。收购企业都是要将这家企业的土地价值算进去的，你这么先把土地去掉了，剩下的那点东西还值几个钱？
“这三块土地的售价也就相当于银行欠款的一半左右，我们要求市政府把我们购买土地的这2000万资金先期用户偿还银行贷款……当然，给不给银行那是他们的事，但我们必须要将这一点写进合同里，市政府不把钱给银行，银行也不能来找我们的麻烦……之后我们再接收这三家工厂，派出专业的会计师队伍对这三家工厂进行核算。承担相应的企业债务……总之各种条件再慢慢地谈……”
望着谭娜不解的目光，林铮叹了口气，道：“相信我，如果是对外出售，这三级工厂的卖价绝对超不过1500万，等于我们其实是溢价收购的这三家工厂。”
“按照你的做法，咱们多花了可不止是2000万啊。”迎着林铮的目光，谭娜轻声道。
说起这个，林铮其实更无奈：“我知道。可我不能让咱们背上一个贱买贱卖国家资产的名头，咱们联创科技赚的钱一定要干净。”
听林铮这么说，谭娜笑了：“不过咱们帮市里解决了这么大的一个麻烦，他们是不是应该额外给我们划出来一块土地用于工厂的建设？你对这三块地皮的用途应该已经有了规划了吧？”
果然不愧是新有默契的两口子。林铮也笑了：“真是什么都瞒不了你，我的想法是在这三块土地的基础上做批发市场。”
是的，他的想法很简单：既然这三块土地紧邻着市区。最多几年功夫就会随着城市的扩张变成市区的一部分，那我为什么要当做一个工厂的厂区来浪费呢？将这三块土地的价值最大化才对。
“批发市场？”谭娜的眼睛顿时亮了起来。
“没错。就是批发市场，”林铮点点头。道：“经过这么多年的发展，琅琊市已经成了全国第三大小商品批发市场，市客车制造厂的面积最大，适合建一个综合的大型建材批发市场，悦水区拖斗厂和市车轴厂的面积稍小，不过他们紧挨着，完全可以将中间的土地买下来，建成一个以小家电批发为主的电子批发市场，或者这两个也可以做成一个小家电批发市场和厨具批发市场。”
“我看行！”谭娜好不犹豫的点点头：“现在市里有专门的服装和五金百货批发市场，可真正意义上的大型建材市场却没有一个。”
市里到是有一个小家电批发市场，但那个小家电批发市场的规模很小，占地面积也不过就是10多亩的样子，比三家工厂的任何一家工厂的占地面积还要小得多，联创科技愿意拿出2000万来，市里无论如何都没有不支持联创科技这么做的理由，况且这种事情对整个琅琊市的好处也很大，只要市里的领导们的脑袋没有被门挤过，肯定能够看出联创科技的做法对他们的好处……对下面的小领导们来说，哪怕以内部价... -->>
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