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卖都终止了。”林峰想同张德顺谈谈这事,看能不能讨论点什么来。
“这是当然的了,白锦区的规划一落实,这些地区原来的住房价值都会直线彪升,谁会在这当口买卖?就连那里原来的两座倒闭工厂,当然处理都没人要,现在就成了宝。”张德顺敲着桌子,后悔自己当初没有把那两座厂收购下来,如果那样,等过两年一转手,少说就能赚个几百万。“这上头的计划,谁也说不准呀,谁都以为B市还要大力往东面发展,谁知道会有这一步?”
“我主要不是说这个,”林峰摆摆手,自从踏入社会,林峰就时刻告诉自己,得表现得成熟一些。“现在,在白锦区规划范围以外的区域,住户全部都在怪自己太倒霉,只差一点就被纳入规划范围,都认为自己所在的位置是被政府放弃了,因此都急着抛售住房。”说完林峰深深看了张德顺一眼。
“让我想想……”张德顺沉思片刻,在商场里混这么久,张德顺自然也不是吃醋的。“我以前还真没想过这个问题,一心只想着往大规划里钻,却忽视了周围情况……我知道你要说什么了,随着白锦区的规划完成,周边区域的经济也会被带动起来,而市里有心规划白锦区,决不会仅仅是为了共同富裕这么简单,以后白锦区周遍的区域肯定还有很大升值空间,住房的价格自然也会攀升不少,是不是?”
“没错,我想说的就是这个,张哥果然厉害,这么快就想到了。”
“你小峰比我厉害多了,”张德顺赞道,对林峰的实力又一次在心底暗自感叹,“现在,基本上所有的投资商都在想着往白锦区的规划这块肥肉里钻,谁也没有注意到这点。”
“就是这个!”林峰拍了一下桌子,接着道:“张哥没有想过,趁居民们急着抛售的时候,做下投资赚上一把?挑选一块最具潜能的地势,做下文章?”
“这个,我刚才就想过了,虽然这些地方有升值空间,但是,这些区域里基本上都是中低等普通居民住房,就算进行重新投资,并不会有太大利益。而且,还要冒一定风险,谁说得清上头下一步又要做什么?”张德顺有些遗憾地摇摇头道。
“张哥这就想错了,根据我的观察,就在你投资的那个广场东面三公里处,那里刚好是白锦区规划的范围以外……”林峰一边说着,一边用手在桌子上比画了下地形,将心里的想法说给张德顺听。
林峰所说的那个位置,现在叫三合小区,这里接近B市郊区,原来是一个铝厂在郊区开采,这个小区主要是为铝厂里的工人提供住房。后来,由于厂里发生了些事故,事情闹大了,厂子就倒闭了,而因为铝矿开采也已差不多,所以也就没有人再去理会过这间铝厂。自然,居住在这三合小区里的居民,大多也搬了家,房子多数都空着,只有少数的才幸运出租出去。这次搞白锦区规划,这块小区又在规划范围以外,自然也没有多少人问津。
但经过林峰的分析,却有了新态。(未完待续)
卖都终止了。”林峰想同张德顺谈谈这事,看能不能讨论点什么来。
“这是当然的了,白锦区的规划一落实,这些地区原来的住房价值都会直线彪升,谁会在这当口买卖?就连那里原来的两座倒闭工厂,当然处理都没人要,现在就成了宝。”张德顺敲着桌子,后悔自己当初没有把那两座厂收购下来,如果那样,等过两年一转手,少说就能赚个几百万。“这上头的计划,谁也说不准呀,谁都以为B市还要大力往东面发展,谁知道会有这一步?”
“我主要不是说这个,”林峰摆摆手,自从踏入社会,林峰就时刻告诉自己,得表现得成熟一些。“现在,在白锦区规划范围以外的区域,住户全部都在怪自己太倒霉,只差一点就被纳入规划范围,都认为自己所在的位置是被政府放弃了,因此都急着抛售住房。”说完林峰深深看了张德顺一眼。
“让我想想……”张德顺沉思片刻,在商场里混这么久,张德顺自然也不是吃醋的。“我以前还真没想过这个问题,一心只想着往大规划里钻,却忽视了周围情况……我知道你要说什么了,随着白锦区的规划完成,周边区域的经济也会被带动起来,而市里有心规划白锦区,决不会仅仅是为了共同富裕这么简单,以后白锦区周遍的区域肯定还有很大升值空间,住房的价格自然也会攀升不少,是不是?”
“没错,我想说的就是这个,张哥果然厉害,这么快就想到了。”
“你小峰比我厉害多了,”张德顺赞道,对林峰的实力又一次在心底暗自感叹,“现在,基本上所有的投资商都在想着往白锦区的规划这块肥肉里钻,谁也没有注意到这点。”
“就是这个!”林峰拍了一下桌子,接着道:“张哥没有想过,趁居民们急着抛售的时候,做下投资赚上一把?挑选一块最具潜能的地势,做下文章?”
“这个,我刚才就想过了,虽然这些地方有升值空间,但是,这些区域里基本上都是中低等普通居民住房,就算进行重新投资,并不会有太大利益。而且,还要冒一定风险,谁说得清上头下一步又要做什么?”张德顺有些遗憾地摇摇头道。
“张哥这就想错了,根据我的观察,就在你投资的那个广场东面三公里处,那里刚好是白锦区规划的范围以外……”林峰一边说着,一边用手在桌子上比画了下地形,将心里的想法说给张德顺听。
林峰所说的那个位置,现在叫三合小区,这里接近B市郊区,原来是一个铝厂在郊区开采,这个小区主要是为铝厂里的工人提供住房。后来,由于厂里发生了些事故,事情闹大了,厂子就倒闭了,而因为铝矿开采也已差不多,所以也就没有人再去理会过这间铝厂。自然,居住在这三合小区里的居民,大多也搬了家,房子多数都空着,只有少数的才幸运出租出去。这次搞白锦区规划,这块小区又在规划范围以外,自然也没有多少人问津。
但经过林峰的分析,却有了新态。(未完待续)