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年了，还有二十七年的年限。
对于工业用地，在上面修建商品房销售是成问题的，先不说这工业用地上是不能建造商品房的，就算找关系能建造，但是这土地出让的年限呢？一般的住宅用地是七十年，商业用地是四十年，年限到了国家有收回去的权利。现在算来，你才二十七年，连商业用地都赶不上，买房的人会怎么去想？花个几十百把万的人民币，还没住上几年国家就赶你走，你说谁还敢来买你这土地上修建的房子？
所以那老板跑了很多关系，找了无数个合作伙伴后这事都没谈成。当然了，他啃不动的骨头，不见得别人就啃不动啊！这世上没有做不了得事情，只有不会做的人。卢宁知道江天海在省上和市上都有人，关系还很铁，要改变土地的性质和年限，只要肯花钱，没有办不到的事情。
于是他将这事汇报给了江天海，那老狐狸一听，也是眼珠子一亮，觉得这里面可以做文章。于是他连忙招呼卢宁驾车带他又去那地方看了看，以一个投资商人的眼光，他看到这里可以捞回一大笔钱，于是他让卢宁赶快去和那私人老板接洽，拍胸口的说省上市上的工作，他去搞定。
得了他这一句话后，卢宁立马找到了市国土局的那名科长，说要是事情搞妥当了，一定给他多少多少的好处费。那科长一听动心了，想到要是这笔好处费对方说话算话，那可比得上自己在如今的岗位上多拿十来年的工资！如今不过是费费嘴巴皮子，又不会少支胳膊少根腿……于是他竭力的去说服他那开床垫厂的朋友。
那科长姓沈，沈科长在卢宁这边把事情说得很麻烦，说他的朋友不乐意，这事有些难办；他又在他朋友那边又把事情说得很麻烦，说这土地要想转变性质基本是没门，凭你的实力永远做不到，现在想买你地的老板还不是很情愿呢……他两头去哄骗，结果两头都听他的。
卢宁知道他的意思，从他那言语中就听出是话中有话，于是卢宁对他说道：“沈科长啊，这事你要是做成了，你放心，我小卢是说话算话的，你要不信我敢给你立个字据，你的好处费绝对是一分不会少恐怕还会多……”他得给他吃个定心丸，让他心无旁骛的去替天海公司卖命。
沈科长要的就是这句承诺，他害怕到时候天海的事情做成后，把他凉到一边去了。听了卢宁的这句话，他连忙说道：“哎呀兄弟兄弟，你我怎么会信不过呢，你们江老板那样的人物，绝对是说话算话的……”担心是担心，但是卢宁的承诺字据他哪里敢要，要了这东西那岂不是个罪证放在家里了，到时候被发现了，那可是黄泥巴擦屁股，不是屎也是屎了！
宦海里面的人士，最是讲究个小心谨慎，毕竟这铁饭碗来得不易，要是哪天搞砸了，那一切都会成为泡影。只要坐在位置上，以后便有机会捞钱，这是傻子都明白的事情。
两家的负责人在沈科长的介绍下见了几次面，也坐下谈了几次，在价格上你来我往后，又趁火打铁，于是这事情就谈拢了，结果天海公司以每亩三百万元的价格将这块地收入囊中了。三百万元啊，如今在这个区域的的地价，每亩没有下于一千万元的价格。
当然那床垫厂的老板也不亏，当初十多年前他砸锅卖铁的花了几百万将这地和厂矿拿下来，现在一转眼就变成了几个千万，这可是翻了多大一个翻！他那心头自然也是乐意。
国土局的沈科长促成这桩美事后，自然是劳苦功高，江天海也不食言，第二天就给他老婆的账头上打去了五十万元人民币。替你卖命的人，可是千万不要亏待，要不然下次谁还敢替你卖命？自诩为有远见卓识的江天海，绝对不会去做绝种的生意。
这地一拿到手后，江天海立马的就往省上跑个不停，找完国土资源厅又找建设厅，一个月后，花了几百万元出去，他终于是如愿以偿了，那土地不单是改变了性质，还追加了二十年的土地出让年限。如今还剩下四十七年的年限，算算比起商业用地还要多上七年，这个结果，一手主办的卢宁很是满意。
一上任没到两个月，卢宁就替公司拿了一块很是理想的地，这让整个公司的人都为之一振，不得不佩服他高超的手段。
年了，还有二十七年的年限。
对于工业用地，在上面修建商品房销售是成问题的，先不说这工业用地上是不能建造商品房的，就算找关系能建造，但是这土地出让的年限呢？一般的住宅用地是七十年，商业用地是四十年，年限到了国家有收回去的权利。现在算来，你才二十七年，连商业用地都赶不上，买房的人会怎么去想？花个几十百把万的人民币，还没住上几年国家就赶你走，你说谁还敢来买你这土地上修建的房子？
所以那老板跑了很多关系，找了无数个合作伙伴后这事都没谈成。当然了，他啃不动的骨头，不见得别人就啃不动啊！这世上没有做不了得事情，只有不会做的人。卢宁知道江天海在省上和市上都有人，关系还很铁，要改变土地的性质和年限，只要肯花钱，没有办不到的事情。
于是他将这事汇报给了江天海，那老狐狸一听，也是眼珠子一亮，觉得这里面可以做文章。于是他连忙招呼卢宁驾车带他又去那地方看了看，以一个投资商人的眼光，他看到这里可以捞回一大笔钱，于是他让卢宁赶快去和那私人老板接洽，拍胸口的说省上市上的工作，他去搞定。
得了他这一句话后，卢宁立马找到了市国土局的那名科长，说要是事情搞妥当了，一定给他多少多少的好处费。那科长一听动心了，想到要是这笔好处费对方说话算话，那可比得上自己在如今的岗位上多拿十来年的工资！如今不过是费费嘴巴皮子，又不会少支胳膊少根腿……于是他竭力的去说服他那开床垫厂的朋友。
那科长姓沈，沈科长在卢宁这边把事情说得很麻烦，说他的朋友不乐意，这事有些难办；他又在他朋友那边又把事情说得很麻烦，说这土地要想转变性质基本是没门，凭你的实力永远做不到，现在想买你地的老板还不是很情愿呢……他两头去哄骗，结果两头都听他的。
卢宁知道他的意思，从他那言语中就听出是话中有话，于是卢宁对他说道：“沈科长啊，这事你要是做成了，你放心，我小卢是说话算话的，你要不信我敢给你立个字据，你的好处费绝对是一分不会少恐怕还会多……”他得给他吃个定心丸，让他心无旁骛的去替天海公司卖命。
沈科长要的就是这句承诺，他害怕到时候天海的事情做成后，把他凉到一边去了。听了卢宁的这句话，他连忙说道：“哎呀兄弟兄弟，你我怎么会信不过呢，你们江老板那样的人物，绝对是说话算话的……”担心是担心，但是卢宁的承诺字据他哪里敢要，要了这东西那岂不是个罪证放在家里了，到时候被发现了，那可是黄泥巴擦屁股，不是屎也是屎了！
宦海里面的人士，最是讲究个小心谨慎，毕竟这铁饭碗来得不易，要是哪天搞砸了，那一切都会成为泡影。只要坐在位置上，以后便有机会捞钱，这是傻子都明白的事情。
两家的负责人在沈科长的介绍下见了几次面，也坐下谈了几次，在价格上你来我往后，又趁火打铁，于是这事情就谈拢了，结果天海公司以每亩三百万元的价格将这块地收入囊中了。三百万元啊，如今在这个区域的的地价，每亩没有下于一千万元的价格。
当然那床垫厂的老板也不亏，当初十多年前他砸锅卖铁的花了几百万将这地和厂矿拿下来，现在一转眼就变成了几个千万，这可是翻了多大一个翻！他那心头自然也是乐意。
国土局的沈科长促成这桩美事后，自然是劳苦功高，江天海也不食言，第二天就给他老婆的账头上打去了五十万元人民币。替你卖命的人，可是千万不要亏待，要不然下次谁还敢替你卖命？自诩为有远见卓识的江天海，绝对不会去做绝种的生意。
这地一拿到手后，江天海立马的就往省上跑个不停，找完国土资源厅又找建设厅，一个月后，花了几百万元出去，他终于是如愿以偿了，那土地不单是改变了性质，还追加了二十年的土地出让年限。如今还剩下四十七年的年限，算算比起商业用地还要多上七年，这个结果，一手主办的卢宁很是满意。
一上任没到两个月，卢宁就替公司拿了一块很是理想的地，这让整个公司的人都为之一振，不得不佩服他高超的手段。