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当张德权走下车，走进商场后，李玲就开着车离开了。
接下来，李玲准备跟刘小树，一起去看看，计划在商场附近租赁，用来设立馋嘴猫零售终端的那个店面。顺便，跟刘小树一起去，谈谈店面租金的事。
上次，刘小树跟房东谈的时候，就是因为租金的问题，才没有跟房东签合同。
在刘小树的指引下，没过几分钟，李玲跟刘小树，就来到了正在谈租房意向的店面前。这家店面，目前是一家小吃店，也是一种前面餐厅，后面厨房的结构。
到地方之前，刘小树已经给房东打过电话了。房东正好也有时间，并且说好了，等一下就会过来。
眼前这间刘小树打算租下来的店面，是处在一个街道的十字路口位置。这家店并不是在靠近主干道的路边，而是在一片住宅区构成的社区街道内。
相对来说，这个店面，还是比较偏僻的。但是，最大的好处，就是周围有大片的商品房小区，这些人正是馋嘴猫的主要消费群体。这里没有川流不息的车流，却有源源不断地客流。
所以，这个店面，跟馋嘴猫的发展风格很配。
“这个店面，不是有人在做生意吗？怎么又要转租了呢。”当李玲来到，刘小树所说的，馋嘴猫打算租下来的店面前，李玲看到眼前的店面，还在正常营业呢。
“你现在所看到的，其实都是虚的。这家店的老板，其实已经亏了不少，这段时间正急着转让呢。”听了李玲的疑惑，刘小树连忙解释说。
“那店门前，怎么没贴“本店转让”呀！”李玲按照自己的常识判断，如果一家店面，需要转手的话。通常，肯定会在店门前，贴上告示的。
“你以为人家是卖货的呀，在店面转让前，还来个清仓大减价呀。”听了李玲的话，刘小树就知道，李玲肯定是把所有的转让店面，都想成了需要清仓大减价的店面了。
“可能是我，逛街的时候，看到的清仓大甩卖，太多了吧。所以现在想到门店转让，就会想到店门外的清仓大减价。”听了刘小树的话，李玲突然想到，自己对于店面转让的第一印象，的确就是这样的。
“有道理！”听了李玲的话，刘小树很赞同地说。
………
“以这个店面的位置，到时候我们的店，有没有人流哦？”在跟刘小树聊天的同时，李玲打量着店铺周围的地理情况。
“从四周的环境看，我觉得这个地方的人流量，应该还行吧。”由于很多事情，大家都是第一次做。对于从来都没有做过的事情，换谁都一样，谁都没有十拿九稳的把握。
“看来只有这样了，只能边做边看了。”李玲听了刘小树，并没有百分百信心的话，如果换作其他人，肯定会对刘小树此时的判断，提出异议的。
这时候，一般人，肯定会说，你既然自己都不肯定，你自己都没有信心。那你当初，还跟房东谈什么租房呢？怎么着，也得把问题想清楚了，再谈租房开店的事吧。
然而，对于李玲来说，她却没有这样的想法。这时候的李玲，听了刘小树的话，反而觉得刘小树，是一个办事比较谨慎的人。至少从说话的语气中，并没有听出太多的夸夸奇谈，而是用实事求是的语气，陈述着自己知道的一切。
对于在风险投资行业，已经有多年工作经验的李玲来说，她知道什么是投资风险。不管做任何事情，都不是等到有十拿九稳的把握，才会去做。因为十拿九稳的事情，是没有任何投资价值的。
至于这种事情的商业价值，也会是无利可图的。因为十拿九稳代表着众人皆知，众人皆知就会有白热化的商业竞争。
前来竞争，抢食的人越多，最后分到个人的利益，就会越少，直到最后变成无利可图。
………
这时，一个穿着普通，其貌不扬的胖女人，走了过来。
“李玲，你看！房东来了！”看到房东胖胖的样子，刘小树连忙提醒着李玲，一是想告诉李玲房东来，二是让李玲看看房东，那胖乎乎的样子。
“她就是这个店面的房东呀，看样子生活质量，还挺不错的吗。”李玲说完话，再看看自己，瘦得跟猴似的，不由地羡慕了起来。
“我们找个地方，坐下来谈吧。在这里站着，还是挺累的。”房东走近后，由于她之前跟刘小树，已经见过一回了，所以再次见到刘小树的时候，也就多少有了印象。
听了房东的话，三人向四处看了看。最后，李玲把目光停到了，街道斜对面的麦当劳。
“要不，我们就去前面那个麦当劳，坐坐吧。”当李玲看到前面，有一家麦当劳的时候，就提出了这样的建议。
随后，三人就来到了麦当劳，然后在里面找了个位置，坐了下来。
“我那个店面呢，你上次过来，已经进去看过了。我就不多费口舌，给你再介绍了。”三人落座后，房东马上就开门见山，直接说了起来。
“店面的房租，就不能再少点。”听了房东的话，刘小树接着上次的焦点问题，再一次询问了房东的意思。
“可是可以少呀，我上次也跟你们说了。只要你们能跟我签个15年的长期租赁合同，给你们的房租再降一点，也是没问题的。可是，你们又没有这方面的打算。”听了刘小树的话，房东就把上次说过的话，又重复了一次。
“大姐呀，我们不是怕生意不好吗？跟你签那么长的合同，以后我们不想租了。你不还得告我们违约呀。我们的意思是，我们的合同，先按5年一签来算，到期后如有需要，我们再继续签合同，不就可以了。”听了这里，李玲觉得，不跟对方签长期租赁合同，是没有问题。
因为在签租赁合同的时候，也是... -->>
当张德权走下车，走进商场后，李玲就开着车离开了。
接下来，李玲准备跟刘小树，一起去看看，计划在商场附近租赁，用来设立馋嘴猫零售终端的那个店面。顺便，跟刘小树一起去，谈谈店面租金的事。
上次，刘小树跟房东谈的时候，就是因为租金的问题，才没有跟房东签合同。
在刘小树的指引下，没过几分钟，李玲跟刘小树，就来到了正在谈租房意向的店面前。这家店面，目前是一家小吃店，也是一种前面餐厅，后面厨房的结构。
到地方之前，刘小树已经给房东打过电话了。房东正好也有时间，并且说好了，等一下就会过来。
眼前这间刘小树打算租下来的店面，是处在一个街道的十字路口位置。这家店并不是在靠近主干道的路边，而是在一片住宅区构成的社区街道内。
相对来说，这个店面，还是比较偏僻的。但是，最大的好处，就是周围有大片的商品房小区，这些人正是馋嘴猫的主要消费群体。这里没有川流不息的车流，却有源源不断地客流。
所以，这个店面，跟馋嘴猫的发展风格很配。
“这个店面，不是有人在做生意吗？怎么又要转租了呢。”当李玲来到，刘小树所说的，馋嘴猫打算租下来的店面前，李玲看到眼前的店面，还在正常营业呢。
“你现在所看到的，其实都是虚的。这家店的老板，其实已经亏了不少，这段时间正急着转让呢。”听了李玲的疑惑，刘小树连忙解释说。
“那店门前，怎么没贴“本店转让”呀！”李玲按照自己的常识判断，如果一家店面，需要转手的话。通常，肯定会在店门前，贴上告示的。
“你以为人家是卖货的呀，在店面转让前，还来个清仓大减价呀。”听了李玲的话，刘小树就知道，李玲肯定是把所有的转让店面，都想成了需要清仓大减价的店面了。
“可能是我，逛街的时候，看到的清仓大甩卖，太多了吧。所以现在想到门店转让，就会想到店门外的清仓大减价。”听了刘小树的话，李玲突然想到，自己对于店面转让的第一印象，的确就是这样的。
“有道理！”听了李玲的话，刘小树很赞同地说。
………
“以这个店面的位置，到时候我们的店，有没有人流哦？”在跟刘小树聊天的同时，李玲打量着店铺周围的地理情况。
“从四周的环境看，我觉得这个地方的人流量，应该还行吧。”由于很多事情，大家都是第一次做。对于从来都没有做过的事情，换谁都一样，谁都没有十拿九稳的把握。
“看来只有这样了，只能边做边看了。”李玲听了刘小树，并没有百分百信心的话，如果换作其他人，肯定会对刘小树此时的判断，提出异议的。
这时候，一般人，肯定会说，你既然自己都不肯定，你自己都没有信心。那你当初，还跟房东谈什么租房呢？怎么着，也得把问题想清楚了，再谈租房开店的事吧。
然而，对于李玲来说，她却没有这样的想法。这时候的李玲，听了刘小树的话，反而觉得刘小树，是一个办事比较谨慎的人。至少从说话的语气中，并没有听出太多的夸夸奇谈，而是用实事求是的语气，陈述着自己知道的一切。
对于在风险投资行业，已经有多年工作经验的李玲来说，她知道什么是投资风险。不管做任何事情，都不是等到有十拿九稳的把握，才会去做。因为十拿九稳的事情，是没有任何投资价值的。
至于这种事情的商业价值，也会是无利可图的。因为十拿九稳代表着众人皆知，众人皆知就会有白热化的商业竞争。
前来竞争，抢食的人越多，最后分到个人的利益，就会越少，直到最后变成无利可图。
………
这时，一个穿着普通，其貌不扬的胖女人，走了过来。
“李玲，你看！房东来了！”看到房东胖胖的样子，刘小树连忙提醒着李玲，一是想告诉李玲房东来，二是让李玲看看房东，那胖乎乎的样子。
“她就是这个店面的房东呀，看样子生活质量，还挺不错的吗。”李玲说完话，再看看自己，瘦得跟猴似的，不由地羡慕了起来。
“我们找个地方，坐下来谈吧。在这里站着，还是挺累的。”房东走近后，由于她之前跟刘小树，已经见过一回了，所以再次见到刘小树的时候，也就多少有了印象。
听了房东的话，三人向四处看了看。最后，李玲把目光停到了，街道斜对面的麦当劳。
“要不，我们就去前面那个麦当劳，坐坐吧。”当李玲看到前面，有一家麦当劳的时候，就提出了这样的建议。
随后，三人就来到了麦当劳，然后在里面找了个位置，坐了下来。
“我那个店面呢，你上次过来，已经进去看过了。我就不多费口舌，给你再介绍了。”三人落座后，房东马上就开门见山，直接说了起来。
“店面的房租，就不能再少点。”听了房东的话，刘小树接着上次的焦点问题，再一次询问了房东的意思。
“可是可以少呀，我上次也跟你们说了。只要你们能跟我签个15年的长期租赁合同，给你们的房租再降一点，也是没问题的。可是，你们又没有这方面的打算。”听了刘小树的话，房东就把上次说过的话，又重复了一次。
“大姐呀，我们不是怕生意不好吗？跟你签那么长的合同，以后我们不想租了。你不还得告我们违约呀。我们的意思是，我们的合同，先按5年一签来算，到期后如有需要，我们再继续签合同，不就可以了。”听了这里，李玲觉得，不跟对方签长期租赁合同，是没有问题。
因为在签租赁合同的时候，也是... -->>
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