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全本小说网 www.quanben.ac,重生之香江大亨时代无错无删减全文免费阅读!

款模式都是2年后一次性偿还,每月只需偿还利息,而利息差不多都是用租金偿还的;所以,偿还贷款都要到1972年7月份以后考虑的事情了。

    一众高层没有询问林荣亨的投资计划,老板说公开的时候,自然会公开;再说了恒大地产本来就是上市公司,投资前肯定会公开出来。

    何睿补充道:“老板的策略是对的,我们后期开售的楼盘逐渐多了起来,一定要考虑是库存积压的问题。”

    很快,大家顺便制定了以后的售房策略,那就是尽可能的快速销售为目的,适当的降低价格还是有必要的。

    而林荣亨所说的投资,是投资黄金现货。

    二战后,香江的黄金进出口一度受到港府当局的管制,1969年4月开始放宽管制,1971年1月取消了黄金进出口的管制;加上香江的金银贸易历史悠久,一时间变得活跃起来,世界各大金商纷纷云集香港。

    不仅如此,香江做黄金现货/期货生意的多如牛毛,金店、珠宝店都在做这个生意,投资黄金再方便不过。

    此时,世界金价为41美元每盎司,今年最高价格也不过43美元每盎司;但是到了明年的七月份,黄金价格将高达68美元每盎司,为全年(1972年)的最高峰值。

    林荣亨还记得,黄金的价格涨势在1973年——1974年、1977年——1979年,这两个阶段;并在1975年——1976年下跌了两年,从180美元每盎司跌至12美元每盎司。

    林荣亨之所以记得如此清楚,因为前世做过这方面的写作,查阅过资料。

    香江的黄金市场很大,预计今年(1971年)光进口就多达60吨(约210万盎司,价值约8500万美元/4.2亿港币)。

    所以,若是林荣亨投资黄金,都不需要去国外投资。

    黄金在1972年上半年这波行情,涨幅约7成;因为林荣亨已经投资了1亿港币的股票(抵押现代报社贷款5000万港币,再加杠杆),所以打算让恒大地产利用黄金的这波涨幅,好好的赚一波;所赚取的资金,明年可以偿还到期的债务。

    .....

    却说华懋地产这边得知恒大地产的楼盘两天后就开始销售了,王德辉夫妇紧急召开了公司会议。

    前世,华懋地产在1975年盈利7000万港币,盈利能力丝毫不弱于华资地产五虎;就是现在的实力,也不弱于长江实业、新世界等。

    但华懋地产却没有多少职员和管理层,可见王德辉的精打计算。

    王德辉首先问道:“恒大地产那个合资地盘一共就112个单元,若是比我们提前销售,大家说影响大不大?”

    一名高层说道:“关键是我们已经来不及了,如果我们要在3号开盘,就只有明天一天的筹备时间,这样太匆忙了,甚至可能出现纰漏。”

    王德辉闻言,一想还真是这样,很明显,恒大地产就是打的闪电战。

    龚心如说道:“市道这么好,根本不担心销量!恒大地产不过是担心我们的房价低,从而影响到他们的销售,所以我们大可不必忧心!”

    华懋地产算是夫妻档,两口子都有在公司管理。

    王德辉听到妻子这样说,顿时心里还有一丝丝得意,没想到强大如斯的恒大地产也有害怕华懋地产的时候,还真是听的很爽。

    当然了,王德辉是个低调的人,面上不会有得意的表情。

    “那好!我们还是照原计划出售,甚至可以朝后挪几天,既可以等房价上涨,又可以避开恒大地产大作促销的影响力余波。”

    华懋地产的楼盘售价因为材料的原因,一般低于市场,但若让王德辉夫妇拿出钱去大促销,这是要他们的命!

    第142章 【促销计划】

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