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r /> “哈哈，你来可不是叨扰，你多往我这里走动，我们西城区的经济建设才能更加火热啊，今天来这是有什么事情啊？”李贤笑着道。
“是这样的，我听说最近区里在研讨实验小学迁址的事宜，想来跟领导您了解一下情况，同时探讨一下实验小学的地块，我们集团想要在那投资开发商住一体的综合楼。”隋浪道。
李贤一听就有兴趣了：“哦？你这消息倒是灵通啊，那隋总说说你们集团的构想吧。”
“这件事是我们郦总指示的，我们在西城有一个饲料厂，距离实验小学两公里多一点，郦总早就准备把有污染的饲料厂搬迁到城区以外，正好实验小学要异地重建，郦总想跟咱们区政府探讨一下，用饲料厂的地块建设实验小学的新校舍，然后把实验小学现在的地块交由我们龙腾集团开发建设，我们初步的意向是建立一个大型集商场、住宅为一体的综合商业体，这样既能解决学校的搬迁问题，也能为我们集团在扩展综合体开发项目上实现一个新台阶。”隋浪一口气说了集团的构想。
李贤区长听完没说话，打电话让秘书给隋浪和自己换了杯茶，然后笑着说：“隋总啊，我得问个问题。”
“您说。”隋浪躬身道。
“郦总这是准备动手实干，还是来我这试探口风，你说的开发构想已经进入实质阶段，还是说只是为了探我底细而临时准备的。”李贤的问题非常直接而尖锐。
隋浪暗道：这个区长果然是很犀利，看问题很深入。他笑着说：“李区长，我们哪敢来您这探口风，龙腾集团向来都是一言九鼎，要是没有这个信誉怎么会在丰城发展到今天这样的规模。”
“还有一个问题，最近社会上的传言我想你应该听过，都说实验小学的厕所闹鬼，我这个共产党员、无神论者肯定不信这个，可是你们这些生意人必然会相信这些的，为什么会冒风险去选择一块这样的地块呢？”李贤问。
“让领导见笑了，做生意确实讲究一些风水，您说的这个问题，我们郦总也早就有了解决方案，他联系过国家易学研究会的会长，这个问题可以通过综合体的设计方案来解决。”隋浪回答说。
“哦？怎么解决呀？”李贤追问。
“具体的我也不太清楚，好像听郦总说综合体的楼体是阵法，而建设时候地基下也留下阵法，这样就能保证综合体以及楼上住户的平安了。”隋浪解释道。
“原来如此，既然是不在乎这块地的传闻，又有置换的实际想法，那还真可以跟郦总坐下来好好谈谈合作的事宜呢。”李贤道。
隋浪一听高兴的道：“李区长你这是同意我们的初步设想了，那我回去就跟
郦总汇报，找个合适的时间，咱们双方坐下来探讨一下。”
李贤笑着道：“好啊，看郦总什么时候有空莅临我们西城区，咱们两家再商谈合作。”
“我一定尽快促成此事，郦总也很关注这个项目的进展。”隋浪道。
隋浪兴高采烈的离开了西城区政府大楼，听着音乐开着车惬意的回到龙腾集团，进了郦见波的办公室看见郦见波在接电话，便坐在沙发上等着。
郦见波放下电话问：“去西城区了？像是有好消息呀。”
隋浪笑着说：“郦总，您可真是神通，我这什么都没说呢，您就知道是好消息啦。”
“你那嘴丫子都要裂到腮帮子上去了，我还看不出来有好事呀。”郦见波笑道。
“哈哈，郦总您又挤兑我。刚从西城区政府回来，见了李贤区长，把您的设想跟他说了，他很感兴趣，邀请您哪天去实地考察，坐下来再具体谈合作的事。”隋浪笑着说。
“确实是好事啊，那你安排吧，尽快把这事敲定了。”郦见波道。
“好的郦总。”隋浪干脆点回答。
三天后，西城区政府区长李贤带着一众相关领导陪同郦见波考察了西城实验小学，又去距离实验小学两公里远的龙腾集团旗下的饲料厂看了一下，实验小学占地4000多平米，而饲料厂占地达到7000平，虽然土地的价值有区别，但是如果把实验小学迁到这里，既能解决学校家长的上访问题，又能给区里增加一个招商项目，还能把有污染的饲料厂迁移到城外，一举多得，怎么看都是西城区受益。
接下来的讨论就围绕着学校建设的事了，西城区要求由龙腾集团来建设学校，这样土地的置换差价就补齐了，双方都不吃亏，政府这边还省事。
郦见波笑呵呵的道：“李区长啊，建设实验小学这样一所学校，至少需要五千万的费用，这两块地的差价还不至于有这么大吧，您这相当于咬了我一口啊。”
李贤区长道：“郦总玩笑了不是，我哪敢咬您这位财神爷啊。实验小学的位置可是黄金地段，您不能按照眼前的价值来衡量，我想郦总您之所以看好这里，想要在这里搞综合体开发，也是看好了未来的发展吧，所以我觉得由龙腾集团来建设实验小学搬迁后的新校舍是最合适的了。”
郦见波有点牙疼的道：“李区长啊，你这可是让我为难啊，我们龙腾集团可以参与新校舍的建设，但是由我们集团全权承担建设任务，我还是亏呀。”
“哈哈哈，郦总，我可不相信您的眼光会做亏本的生意，实不相瞒，如果实验小学这块地我拿出去招商，肯定也会招到有实力的企业愿意承担学校的新址建设，只是我觉得龙腾是咱们丰城本地的企业，而郦总您又是最先找到的我，冲着您这份诚意，我才第一个和您进行实际的探讨的。”李贤抛出了烟雾弹。
“有实力的企业肯定是很多，但是我肯定是最有诚意的，这个李区长您应该看到了，既然您把话说到这里了，那我也提一个条件，您看是否可以。”郦见波思考了一会儿道。
“可以，郦总请说。”李区长道。
“实验小学搬迁之后，肯定会带动起周边的发展，我们集团可以负责学校新校舍的建设，但是请区政府给我们点优惠政策，把学校周边的棚户区征收拆迁，交由龙腾集团开发房地产，让我们找补一下损失，您看这样公平吧。”郦见波看着李贤道。
“哈哈哈，郦总您这眼光可真不是一般的毒啊，您这头脑也不是一般的厉害，连这么远的事都给算计到了，我是真佩服啊。”李贤赞叹道。
郦见波拱拱手道：“李区长过奖了，我这也是没办法，这么大一摊子摆着，多少人等着吃饭呢，我不能让跟着我拼命的人饿肚子呀。”
“张局长，饲料厂周边的棚户区征收是不是已经在进行当中了，现在是什么情况。”李贤看着土地局的局长问。
“区长，饲料厂周边一共是74户棚户区，目前征收协议已经签署60户，还有14户因为索要高额的不合理拆迁费用，对这些住户的拆迁还在推进当中。”土地局长回答。
“看看张局长这业务水平，说起这些数据来如数家珍一般。”李贤赞了一句，又看着郦见波说：“郦总，地目前还没有征收完，您是等着拿净地还是帮着我们推进征收呢？”
李贤话里的意思很明显，想拿没有问题的净地，那就需要无限期的等，可净地是谁都想要的，征收下来了就不一定能让龙腾拿到了，要是怕出意外，那就帮着政府参与征收拆迁，当然有些不合理的补偿费就需要龙腾集团来拿钱了。
郦见波笑着说：“李区长，您这可是又将了我一军啊，反正不管怎么样，我们龙腾都要往出拿钱了是吧，哈哈哈。”
“先有投资才会有回报啊，真要是实验小学搬迁过去了，龙腾集团开发起来的房地产项目收益可是会远远高于您前期拿出的这点钱呐。”李贤可是看的非常透彻。
“我算是服了您李区长了，您这头脑要是不从政，绝对会是商场的一个成功人士，好，那就按您说的办。”郦见波爽快的答应了李贤提出的条件。
随后双方在西城区政府签署了初步合作意向书，至于后续其他具体的事情，政府和龙腾集团都要拿出一份各自的详细方案，双方还要对具体的方案进行反复的探讨论证，形成最终的合作协议。
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“是这样的，我听说最近区里在研讨实验小学迁址的事宜，想来跟领导您了解一下情况，同时探讨一下实验小学的地块，我们集团想要在那投资开发商住一体的综合楼。”隋浪道。
李贤一听就有兴趣了：“哦？你这消息倒是灵通啊，那隋总说说你们集团的构想吧。”
“这件事是我们郦总指示的，我们在西城有一个饲料厂，距离实验小学两公里多一点，郦总早就准备把有污染的饲料厂搬迁到城区以外，正好实验小学要异地重建，郦总想跟咱们区政府探讨一下，用饲料厂的地块建设实验小学的新校舍，然后把实验小学现在的地块交由我们龙腾集团开发建设，我们初步的意向是建立一个大型集商场、住宅为一体的综合商业体，这样既能解决学校的搬迁问题，也能为我们集团在扩展综合体开发项目上实现一个新台阶。”隋浪一口气说了集团的构想。
李贤区长听完没说话，打电话让秘书给隋浪和自己换了杯茶，然后笑着说：“隋总啊，我得问个问题。”
“您说。”隋浪躬身道。
“郦总这是准备动手实干，还是来我这试探口风，你说的开发构想已经进入实质阶段，还是说只是为了探我底细而临时准备的。”李贤的问题非常直接而尖锐。
隋浪暗道：这个区长果然是很犀利，看问题很深入。他笑着说：“李区长，我们哪敢来您这探口风，龙腾集团向来都是一言九鼎，要是没有这个信誉怎么会在丰城发展到今天这样的规模。”
“还有一个问题，最近社会上的传言我想你应该听过，都说实验小学的厕所闹鬼，我这个共产党员、无神论者肯定不信这个，可是你们这些生意人必然会相信这些的，为什么会冒风险去选择一块这样的地块呢？”李贤问。
“让领导见笑了，做生意确实讲究一些风水，您说的这个问题，我们郦总也早就有了解决方案，他联系过国家易学研究会的会长，这个问题可以通过综合体的设计方案来解决。”隋浪回答说。
“哦？怎么解决呀？”李贤追问。
“具体的我也不太清楚，好像听郦总说综合体的楼体是阵法，而建设时候地基下也留下阵法，这样就能保证综合体以及楼上住户的平安了。”隋浪解释道。
“原来如此，既然是不在乎这块地的传闻，又有置换的实际想法，那还真可以跟郦总坐下来好好谈谈合作的事宜呢。”李贤道。
隋浪一听高兴的道：“李区长你这是同意我们的初步设想了，那我回去就跟
郦总汇报，找个合适的时间，咱们双方坐下来探讨一下。”
李贤笑着道：“好啊，看郦总什么时候有空莅临我们西城区，咱们两家再商谈合作。”
“我一定尽快促成此事，郦总也很关注这个项目的进展。”隋浪道。
隋浪兴高采烈的离开了西城区政府大楼，听着音乐开着车惬意的回到龙腾集团，进了郦见波的办公室看见郦见波在接电话，便坐在沙发上等着。
郦见波放下电话问：“去西城区了？像是有好消息呀。”
隋浪笑着说：“郦总，您可真是神通，我这什么都没说呢，您就知道是好消息啦。”
“你那嘴丫子都要裂到腮帮子上去了，我还看不出来有好事呀。”郦见波笑道。
“哈哈，郦总您又挤兑我。刚从西城区政府回来，见了李贤区长，把您的设想跟他说了，他很感兴趣，邀请您哪天去实地考察，坐下来再具体谈合作的事。”隋浪笑着说。
“确实是好事啊，那你安排吧，尽快把这事敲定了。”郦见波道。
“好的郦总。”隋浪干脆点回答。
三天后，西城区政府区长李贤带着一众相关领导陪同郦见波考察了西城实验小学，又去距离实验小学两公里远的龙腾集团旗下的饲料厂看了一下，实验小学占地4000多平米，而饲料厂占地达到7000平，虽然土地的价值有区别，但是如果把实验小学迁到这里，既能解决学校家长的上访问题，又能给区里增加一个招商项目，还能把有污染的饲料厂迁移到城外，一举多得，怎么看都是西城区受益。
接下来的讨论就围绕着学校建设的事了，西城区要求由龙腾集团来建设学校，这样土地的置换差价就补齐了，双方都不吃亏，政府这边还省事。
郦见波笑呵呵的道：“李区长啊，建设实验小学这样一所学校，至少需要五千万的费用，这两块地的差价还不至于有这么大吧，您这相当于咬了我一口啊。”
李贤区长道：“郦总玩笑了不是，我哪敢咬您这位财神爷啊。实验小学的位置可是黄金地段，您不能按照眼前的价值来衡量，我想郦总您之所以看好这里，想要在这里搞综合体开发，也是看好了未来的发展吧，所以我觉得由龙腾集团来建设实验小学搬迁后的新校舍是最合适的了。”
郦见波有点牙疼的道：“李区长啊，你这可是让我为难啊，我们龙腾集团可以参与新校舍的建设，但是由我们集团全权承担建设任务，我还是亏呀。”
“哈哈哈，郦总，我可不相信您的眼光会做亏本的生意，实不相瞒，如果实验小学这块地我拿出去招商，肯定也会招到有实力的企业愿意承担学校的新址建设，只是我觉得龙腾是咱们丰城本地的企业，而郦总您又是最先找到的我，冲着您这份诚意，我才第一个和您进行实际的探讨的。”李贤抛出了烟雾弹。
“有实力的企业肯定是很多，但是我肯定是最有诚意的，这个李区长您应该看到了，既然您把话说到这里了，那我也提一个条件，您看是否可以。”郦见波思考了一会儿道。
“可以，郦总请说。”李区长道。
“实验小学搬迁之后，肯定会带动起周边的发展，我们集团可以负责学校新校舍的建设，但是请区政府给我们点优惠政策，把学校周边的棚户区征收拆迁，交由龙腾集团开发房地产，让我们找补一下损失，您看这样公平吧。”郦见波看着李贤道。
“哈哈哈，郦总您这眼光可真不是一般的毒啊，您这头脑也不是一般的厉害，连这么远的事都给算计到了，我是真佩服啊。”李贤赞叹道。
郦见波拱拱手道：“李区长过奖了，我这也是没办法，这么大一摊子摆着，多少人等着吃饭呢，我不能让跟着我拼命的人饿肚子呀。”
“张局长，饲料厂周边的棚户区征收是不是已经在进行当中了，现在是什么情况。”李贤看着土地局的局长问。
“区长，饲料厂周边一共是74户棚户区，目前征收协议已经签署60户，还有14户因为索要高额的不合理拆迁费用，对这些住户的拆迁还在推进当中。”土地局长回答。
“看看张局长这业务水平，说起这些数据来如数家珍一般。”李贤赞了一句，又看着郦见波说：“郦总，地目前还没有征收完，您是等着拿净地还是帮着我们推进征收呢？”
李贤话里的意思很明显，想拿没有问题的净地，那就需要无限期的等，可净地是谁都想要的，征收下来了就不一定能让龙腾拿到了，要是怕出意外，那就帮着政府参与征收拆迁，当然有些不合理的补偿费就需要龙腾集团来拿钱了。
郦见波笑着说：“李区长，您这可是又将了我一军啊，反正不管怎么样，我们龙腾都要往出拿钱了是吧，哈哈哈。”
“先有投资才会有回报啊，真要是实验小学搬迁过去了，龙腾集团开发起来的房地产项目收益可是会远远高于您前期拿出的这点钱呐。”李贤可是看的非常透彻。
“我算是服了您李区长了，您这头脑要是不从政，绝对会是商场的一个成功人士，好，那就按您说的办。”郦见波爽快的答应了李贤提出的条件。
随后双方在西城区政府签署了初步合作意向书，至于后续其他具体的事情，政府和龙腾集团都要拿出一份各自的详细方案，双方还要对具体的方案进行反复的探讨论证，形成最终的合作协议。