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第268章 合作
刘志成本身现在就是银行家、股神，而且黄埔集团又有打造‘黄埔广朝的经验，那么由黄埔集团投资‘环球金融中心’也是顺理成章的事情。
以刘志成在世界金融界的人脉，还可以拉拢不少伙伴，一起投资，打造世界第一高楼，当然黄埔集团得占大头。
同理，黄埔集团的上沪‘黄埔广朝，将比前世的‘恒隆广朝更成功。
除了领先所有人一步外，更重要的是：黄埔集团旗下拥有非常强大的零售经营业绩，旗下管理着众多香江高档购物商场（连卡佛）。
建筑物设计/建造、品牌资源、管理经验等等，都是香江首屈一指的集团。
翌日，刘志成又带着一行人来到徐家汇，打算在徐家汇地铁站上盖修建一个带高级公寓的‘商业综合体’。
他的目标是明年在上沪市拿下三幅商业用地，两处用于修建‘商业综合体’，一处用于修建商业摩天大厦。
这个投资其实一点也不大，而且不同于香江，黄埔集团（华夏）将大量采用贷款方式，在内地完成布局。
在内地‘购物广朝的布局上，刘志成不会照着香江模式一模一样。
而是要吸取前世内地品牌的成功经验，综合起来布局。
这样一来，他就属于‘降维打击’那些竞争对手了。
论回报率，内地仅是比欧美好一点，比起香江还差很远。
投资内地，布局的是二十一世纪，也有带动内地经济的意思。
在上海一共停留了一周，刘志成再次启程回香江。
期间他还特意去考察了一下上沪市的证券交易市场，现在正是火爆的时候。
至于什么发财证之类的，刘志成表示，掉在地上他都不会建起来的东西，压根看不上那点钱。
9月9日，星期一。
刘志成在帆船大厦的办公室里，心情显得不错。
黄埔集团在海外再下一成，在上周新加坡的官地拍卖中，黄埔地产在乌节路拿下一幅面积6万多平方尺的土地。
乌节路是新加坡的商业中心，也是世界上最成功的商业中心之一，后世据统计一共有二十多个购物中心，可见其繁荣程度。
一直以来，黄埔集团都在等待机会。
所以这次新加坡官地拍卖，黄埔集团凭借其庞大的现金流，击败了新加坡本土地产商和海外地产商，被当地媒体称之为过江猛龙。
算不得什么，乌节路虽然贵，哪里有香江中环的土地贵，6万多平方尺，也不过才花14.8亿港币而已（香江估计得25亿港币）！
上午，信和地产的黄廷芳、黄志祥父子，来到刘志成的办公室。
他们为什么来，刘志成已经猜测出来了。
目前，黄埔集团拥有的现金流，让香江地产公司感到绝望。
重要的是，刘志成个人的资金更让地产商们颤抖。
所以，在官地拍卖会上，黄埔集团一定是最亮眼的仔。
“恭喜刘生，拿下乌节路地皮，进军新加坡地产业１黄廷芳笑着说道。
此次在新加坡的官地拍卖会上，黄廷芳的另外一個儿子的远东机构，也参加了拍卖，不过并没有表现亮眼。
远东机构本来就是乌节地王，目前拥有众多商业购物中心在那里，端的让人羡慕。
刘志成陪黄氏父子，在沙发上喝着茶，回应道：“都是大家谦让，不然那里有我们黄埔集团拿下的份１
黄廷芳、黄志祥父子顿时心里腹谤，就黄埔集团那个架势，以及香江第一地产公司的实力，谁敢试其锋芒。
新加坡的地产商，包括有官方背景的地产商，其实都想拿下。
不过现在总理是姓吴，他在1990年就将新加坡的国门打开，实行开放式发展。
所以这次官地拍卖，是价高者得。
前世，会德丰在1988年，仅花了9亿多港币，就拿下乌节路一幅地皮，兴建了会德丰大厦。
可见，这几年乌节路的地价还是涨得很猛的。
要知道，据刘志成所知，到了21世纪20年代，何小姐在乌节路拿下一幅地王，均价也才7万一平方尺。
也就是说，仅地价而言，乌节路涨幅仅三四倍的空间了。
客气一番后，黄廷芳说起了正事：“刘生，下个月的官地拍卖会上，有幅沙田住宅地王，黄埔集团也是志在必得吧？”
废话，现在那里的房价才3000港币不到，前景可谓远大，既然不会亏，又何必歉让呢！
刘志成笑着说道：“志在必得有些严重了，不过我们依旧看好香江地产的前景１
话不需要说太透，黄志祥父子会明白的。
黄志祥脸上露出一丝‘担忧’，但很快消失，并提议道：“不如我们两家再次合组团队如何？”
刘志成开始思考起来，信和地产在官地上的表现不可小窥，自己虽然有把握战胜，但却得不偿失。
这次沙田住宅地王，也没有建造商业购物中心的规划，倒是可以合作！
“行，我们两家合作，也省得陷入抬高太多的价格１
黄廷芳松了一口气，笑着说道：“确实是这个理，黄埔集团是香江最大的地产商，实力让人生畏，能合作也是我们的荣幸１
刘志成回应道：“严重了，黄埔集团家大业大，目前投资项目太大，对于信和地产这样的竞争对手，我们也是宁愿合作的１
这话听得很舒服，黄廷芳父子心里想到。
…………
亚视总部的会议室里，刘志成正在和高层们开会。
施楠生汇报道：“亚视开播8个多月来，观众正式突破2000万家庭用户，覆盖30个国家！
不过，最近无线电视台正在和‘东方卫视’需求合作，双方可能达成协议１
刘志成微微皱眉，这是前世没有的事情，难道是因为亚洲电视、亚洲卫视的崛起，给予李超人和邵六叔合作的契机？
今年元旦，亚洲卫视便已经开播，其后迅速凭借精彩的剧集、电影、节目，以及《华人好声音》选秀，吸引了大量的观众。
反观李超人的东方卫视，在五月份才试播，足足落后一大截。
东方卫视也是四个频道，期间也是经常发生些技术问题。
刘志成说道：“双方合作的可能性很高，但我们只需要做好自己的工作，那么东方卫视的频道便不足为虑。”
他也没有想到，邵六叔居然老当益壮，还想着和年轻人争夺天下！
而李超人在台迟迟打开不了局面，势必要寻求内容上的突破。
见老板不在意李超人和邵六叔的合作，众人也是备受鼓舞，亚视如今的实力，早已经不是无线和东方卫视，可以撼动的了。
“《蓝色生死恋》拍摄情况如何？”刘志成关心的问道。
节目总监招振强马上说道：“已经拍摄了十多天了，进展一切顺利，明年年初播送没有问题的１
刘志成点点头，说道：“以后多拍一些港流电视剧，在卫星电视台播送。我们的卫星电视台，广告费那么高，值得继续投资１
目前，亚洲卫视已经和多个大公司签订广告合同，每月广告费都在7000万港币左右（非纯利），而且还在持续增加。
一个卫视频道，比亚视两个频道的广告费还高。
既然如此，自然要保证充足的电视剧、电影、节目等资源。
招振强马上精神鼓舞的说道：“好的１
其实，刘志成已经打算改编韩国的《大长久》，明年开始筹拍！
这种历史剧，对于拥有5000年文明的华夏来说，完全非常容易改编。
东方卫视，李超人任主席，马世民、李泽揩任副主席，具有多年电视经验的陈庆祥任行政总裁。
李泽揩是卫视的实际掌门人，李超人只是挂个虚职，放手让儿子干。
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第268章 合作
刘志成本身现在就是银行家、股神，而且黄埔集团又有打造‘黄埔广朝的经验，那么由黄埔集团投资‘环球金融中心’也是顺理成章的事情。
以刘志成在世界金融界的人脉，还可以拉拢不少伙伴，一起投资，打造世界第一高楼，当然黄埔集团得占大头。
同理，黄埔集团的上沪‘黄埔广朝，将比前世的‘恒隆广朝更成功。
除了领先所有人一步外，更重要的是：黄埔集团旗下拥有非常强大的零售经营业绩，旗下管理着众多香江高档购物商场（连卡佛）。
建筑物设计/建造、品牌资源、管理经验等等，都是香江首屈一指的集团。
翌日，刘志成又带着一行人来到徐家汇，打算在徐家汇地铁站上盖修建一个带高级公寓的‘商业综合体’。
他的目标是明年在上沪市拿下三幅商业用地，两处用于修建‘商业综合体’，一处用于修建商业摩天大厦。
这个投资其实一点也不大，而且不同于香江，黄埔集团（华夏）将大量采用贷款方式，在内地完成布局。
在内地‘购物广朝的布局上，刘志成不会照着香江模式一模一样。
而是要吸取前世内地品牌的成功经验，综合起来布局。
这样一来，他就属于‘降维打击’那些竞争对手了。
论回报率，内地仅是比欧美好一点，比起香江还差很远。
投资内地，布局的是二十一世纪，也有带动内地经济的意思。
在上海一共停留了一周，刘志成再次启程回香江。
期间他还特意去考察了一下上沪市的证券交易市场，现在正是火爆的时候。
至于什么发财证之类的，刘志成表示，掉在地上他都不会建起来的东西，压根看不上那点钱。
9月9日，星期一。
刘志成在帆船大厦的办公室里，心情显得不错。
黄埔集团在海外再下一成，在上周新加坡的官地拍卖中，黄埔地产在乌节路拿下一幅面积6万多平方尺的土地。
乌节路是新加坡的商业中心，也是世界上最成功的商业中心之一，后世据统计一共有二十多个购物中心，可见其繁荣程度。
一直以来，黄埔集团都在等待机会。
所以这次新加坡官地拍卖，黄埔集团凭借其庞大的现金流，击败了新加坡本土地产商和海外地产商，被当地媒体称之为过江猛龙。
算不得什么，乌节路虽然贵，哪里有香江中环的土地贵，6万多平方尺，也不过才花14.8亿港币而已（香江估计得25亿港币）！
上午，信和地产的黄廷芳、黄志祥父子，来到刘志成的办公室。
他们为什么来，刘志成已经猜测出来了。
目前，黄埔集团拥有的现金流，让香江地产公司感到绝望。
重要的是，刘志成个人的资金更让地产商们颤抖。
所以，在官地拍卖会上，黄埔集团一定是最亮眼的仔。
“恭喜刘生，拿下乌节路地皮，进军新加坡地产业１黄廷芳笑着说道。
此次在新加坡的官地拍卖会上，黄廷芳的另外一個儿子的远东机构，也参加了拍卖，不过并没有表现亮眼。
远东机构本来就是乌节地王，目前拥有众多商业购物中心在那里，端的让人羡慕。
刘志成陪黄氏父子，在沙发上喝着茶，回应道：“都是大家谦让，不然那里有我们黄埔集团拿下的份１
黄廷芳、黄志祥父子顿时心里腹谤，就黄埔集团那个架势，以及香江第一地产公司的实力，谁敢试其锋芒。
新加坡的地产商，包括有官方背景的地产商，其实都想拿下。
不过现在总理是姓吴，他在1990年就将新加坡的国门打开，实行开放式发展。
所以这次官地拍卖，是价高者得。
前世，会德丰在1988年，仅花了9亿多港币，就拿下乌节路一幅地皮，兴建了会德丰大厦。
可见，这几年乌节路的地价还是涨得很猛的。
要知道，据刘志成所知，到了21世纪20年代，何小姐在乌节路拿下一幅地王，均价也才7万一平方尺。
也就是说，仅地价而言，乌节路涨幅仅三四倍的空间了。
客气一番后，黄廷芳说起了正事：“刘生，下个月的官地拍卖会上，有幅沙田住宅地王，黄埔集团也是志在必得吧？”
废话，现在那里的房价才3000港币不到，前景可谓远大，既然不会亏，又何必歉让呢！
刘志成笑着说道：“志在必得有些严重了，不过我们依旧看好香江地产的前景１
话不需要说太透，黄志祥父子会明白的。
黄志祥脸上露出一丝‘担忧’，但很快消失，并提议道：“不如我们两家再次合组团队如何？”
刘志成开始思考起来，信和地产在官地上的表现不可小窥，自己虽然有把握战胜，但却得不偿失。
这次沙田住宅地王，也没有建造商业购物中心的规划，倒是可以合作！
“行，我们两家合作，也省得陷入抬高太多的价格１
黄廷芳松了一口气，笑着说道：“确实是这个理，黄埔集团是香江最大的地产商，实力让人生畏，能合作也是我们的荣幸１
刘志成回应道：“严重了，黄埔集团家大业大，目前投资项目太大，对于信和地产这样的竞争对手，我们也是宁愿合作的１
这话听得很舒服，黄廷芳父子心里想到。
…………
亚视总部的会议室里，刘志成正在和高层们开会。
施楠生汇报道：“亚视开播8个多月来，观众正式突破2000万家庭用户，覆盖30个国家！
不过，最近无线电视台正在和‘东方卫视’需求合作，双方可能达成协议１
刘志成微微皱眉，这是前世没有的事情，难道是因为亚洲电视、亚洲卫视的崛起，给予李超人和邵六叔合作的契机？
今年元旦，亚洲卫视便已经开播，其后迅速凭借精彩的剧集、电影、节目，以及《华人好声音》选秀，吸引了大量的观众。
反观李超人的东方卫视，在五月份才试播，足足落后一大截。
东方卫视也是四个频道，期间也是经常发生些技术问题。
刘志成说道：“双方合作的可能性很高，但我们只需要做好自己的工作，那么东方卫视的频道便不足为虑。”
他也没有想到，邵六叔居然老当益壮，还想着和年轻人争夺天下！
而李超人在台迟迟打开不了局面，势必要寻求内容上的突破。
见老板不在意李超人和邵六叔的合作，众人也是备受鼓舞，亚视如今的实力，早已经不是无线和东方卫视，可以撼动的了。
“《蓝色生死恋》拍摄情况如何？”刘志成关心的问道。
节目总监招振强马上说道：“已经拍摄了十多天了，进展一切顺利，明年年初播送没有问题的１
刘志成点点头，说道：“以后多拍一些港流电视剧，在卫星电视台播送。我们的卫星电视台，广告费那么高，值得继续投资１
目前，亚洲卫视已经和多个大公司签订广告合同，每月广告费都在7000万港币左右（非纯利），而且还在持续增加。
一个卫视频道，比亚视两个频道的广告费还高。
既然如此，自然要保证充足的电视剧、电影、节目等资源。
招振强马上精神鼓舞的说道：“好的１
其实，刘志成已经打算改编韩国的《大长久》，明年开始筹拍！
这种历史剧，对于拥有5000年文明的华夏来说，完全非常容易改编。
东方卫视，李超人任主席，马世民、李泽揩任副主席，具有多年电视经验的陈庆祥任行政总裁。
李泽揩是卫视的实际掌门人，李超人只是挂个虚职，放手让儿子干。
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