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为餐饮行业的新贵。

    与此同时,得到黑蚁资本3000万美金的辣王,又有了狂飙突进的底气。

    悦榕集团正式官宣,旗下的悦榕系酒店。

    除了悦榕庄,都会入驻辣王的分店。      虽说悦榕系的酒店,在国内不是很多。

    但对刚成立不久的辣王而言,无疑是个极大的助力。

    本来还在犹豫和观望的不少风投,彻底坐不住了。

    纷纷联系袁莉,也想早点上车。

    但对袁莉来说,现在辣王压根不缺钱。

    当务之急,还是选址和装修,让其他分店尽快开业。

    用出色的业绩,亮瞎这帮犹犹豫豫的风投狗眼。

    ……

    在袁莉为了自己的宏图大业,辛苦的奔波之际。

    齐晟正悠哉的带着三小只来到三亚。

    一路自驾游,倒是颇为惬意。

    这一路上,倒是碰到不少自驾的驴友。

    千万级的库里南,还是让不少人大受震撼。

    尤其是在服务区休息的时候,经常车子会被一群人围观拍照。

    “哇,哥哥,大海好美啊1

    将车停在轮渡船上,齐晟和三小只下了车。

    感受着海风微咸的气息拂面而来,旅途的疲惫也都随之消散。

    “等以后我买艘游艇,到时候咱们一大家子出海玩。”

    齐晟看着有些脏兮兮的轮渡船,跟那种在网上搜到的豪华游艇肯定没法比。

    到了码头,齐晟把车开下去。

    载着三小只,直奔三亚的悦榕庄酒店。

    遍数国内的悦榕庄酒店。

    三亚应该仅次于魔都,备受众多悦榕粉的推崇。

    位于鹿回头山下情人湾的悦榕庄,是国内第一家全泳池别墅度假村。

    看到齐晟这台库里南。

    酒店的门童,以百米冲刺的速度飞奔过来。

    殷勤的为他们拉开着车门。

    “老板好。”

    齐晟心情不错,对门童笑了笑。

    “老板,我这边已经为您通知了倪总,请您稍等。”

    门童看到齐晟的笑脸,顿时激动的连忙汇报。

    “嗯,不急。”

    齐晟也知道,这帮酒店的总经理,一个个都想在自己眼前疯狂上分。

    趁着那位倪总还没来,齐晟和三小只饶有兴致的打量着酒店。

    毗邻热带泻湖的49栋泳池别墅,掩映在13万㎡的热带花园间。

    虽说没有什么特别突出的设计,但热带风情的建筑,加上随风飘荡的棕榈树。

    让人的心情,也会随之轻松起来。

    “老板,抱歉让您久等了。”

    一个穿着白色女士西装,留着干练中短发的中年女人,踩着高跟鞋飞快的走过来。

    “你叫倪芳?”

    齐晟笑着跟她握了握手。

    “我看过你的资料,之前在仁安和香格里拉的悦榕庄酒店,担任过行政助理经理。”

    “三亚的悦榕庄,被你管理的还不错。”

    “您过奖了,说来惭愧,咱们酒店的业主,一直对酒店的业绩不是很满意,最近更是有意把酒店在内的物业整体挂牌出售。”

    倪芳也对集团最近的变动有所耳闻。

    这位大老板,显然是个雷厉风行的主。

    先是叫停西安渼陂湖的项目,宣布悦榕庄撤牌。

    派遣王华章考察大雁塔景区,重新选址开店。

    在杭州,更是大手笔的斥资6.8亿,收购索菲特西湖大酒店。

    并额外准备斥资3.2亿,进行整体翻修。

    前后要砸10个亿,这对一直轻资产运营的悦榕集团。

    显然压力不小,甚至几乎要把集团掏空。

    但不得不说,齐晟的这波操作。

    极大的提升了集团上下的士气和自豪感。

    以前的悦榕集团,在何氏家族手底下,多少有些保守。

    唯有悦榕庄,还勉强能和众多奢华酒店品牌有一战之力。

    在齐晟入主之后,最新的集团品牌定位。

    让她们这些职业经理人,也不由暗暗心惊。

    全线涨价,对悦榕系的拥趸,多少有些不友好。

    但对悦榕庄的品牌价值,确实是不小的提升。

    “咱们跟首旅集团签的运营管理合同,还有多久到期?”

    齐晟看着三小只叽叽喳喳的特别兴奋,不由也跟着笑了起来。

    “当时签了15年,咱们是从08年开始运营管理,到期时间是23年4月份。”

    倪芳有些委屈的诉苦道:“老板,真不是我和酒店的全体员工不用心,而是首旅集团的胃口太大。”

    “咱们酒店属于一期工程,占地总共100亩,业务一直是盈利。”

    “而首旅集团囤着二期的地皮,压了十几年都不开发。”

    “现在上头有200米海域保护线,这块地皮要被当地直接征收。”

    “他们也有点顶不住了,这才打算连带酒店和地皮,整体打包出售。”

    齐晟恍然的点点头,难怪对方如此心急。

    本来是想囤着地皮,等着地价不断上涨。

    现在倒好,当地政府直接要回收。

    光是资金成本,都够首旅集团喝一壶的。

    齐晟随口问道:“咱们一期的地皮连带酒店,当时投资多少来着?”

    倪芳想都不想的回答:“一期总投资是7.5亿,连带着100多亩的土地。”

    “咱们酒店每年的营业额是4000万,其中客房占比70%,餐饮和康养spa等收入占比30%。”

    “平均客房价为4500元,平均入住率只有34%。”

    倪芳说完后,有点尴尬的不敢看齐晟。

    这个业绩,属实有点拿不出手。

    “入住率还可以,但营业额还不如西溪湿地的那家悦榕庄。”

    齐晟眉头微皱,但也没对倪芳过多苛责。

    “您也知道,酒店基本10年左右,就该进行翻修改造。”

    “首旅集团这个情况,根本不可能再出一分钱。”

    “咱们酒店硬件设施,都在不断老化。”

    “每年三亚又有新的五星级酒店开业,将咱们的客户分流出去不少。”

    倪芳确实很郁闷。

    上任之初,她也是野心勃勃,想要干出一番成绩。

    可首旅集团的种种不配合,让她对酒店的经营也颇受打击。

    何氏家族更是抠门的厉害,更不可能给集团凭白多砸钱。

    “才6个亿?”

    齐晟看了眼系统的强制收购报价。

    只需要6个亿,就能获得这一百多亩土地,以及酒店所在的物业。

    眼下他确实没这个钱,但不代表他以后就没这个钱。

    姑且定个小目标。

    等有钱了,就把整个一期打包收购,直接让首旅滚蛋。

    (本章完)

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