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在中国古代，哪怕是商人，除非到了迫不得已的情况下一般是不会去借钱的，而到了非要借钱的情况下那就意味着很可能不存在还款的能力。是故，一分的利息，换作是中国古代的民间借贷，根本都不会有人去借的。
这是这份所谓的善后大借款却涉及到那些价值更高的产业，仿佛是敲门砖一般，不借的话二十亩以上的产业便无法收回。
至于二十亩的分界线，这个时代的二十亩地便可以在正常纳税的情况下勉强养活一家子人，或许还能有些富裕，不过却不足以发家致富。而二十亩以上，能够被马进宝及其部下强夺去如此多的田土却还能够活下来的，家中怎么也会有办法凑到这份借款的银子，而得到的却是价值远高于借款本身价值的产业。
况且，借款不是还会偿还本息呢吗？
虽说官府借钱会还，这话说出去任谁也是不会相信的，但是这个陈大帅迄今为止在百姓中的名声还算不错，治军严谨，军纪也是出了奇的严明，就连他手下的将校兵卒也从未有过欺压百姓的事情发生，没准还真的会还钱也说不定。
其实就算不还，又有什么大不了的，能够重新拿回那些产业，这点儿银钱总能赚回来的，无非是辛苦一些，总比在马进宝治下时不光拿不回来，还要担心着家中所剩无几的家业也会被夺取，甚至会被强逼为奴要强上太多。
不患贫而患不安，明军的存在眼下给了金华百姓一些可以安枕的保障，但是不患寡而患不均却还在眼前，而且已经有人无法生受了。
“这善后大借款闻所未闻，大帅以官府的信誉借贷，行商贾之事，简直是斯文尽丧。长此以往，朝廷的信誉何在，官府的信誉何在。你陈大帅的信誉何在？！”
见前排的一个老夫子拄着拐棍痛心疾首的为这些“信誉”问题担忧，甚至是指着陈文和与会官员的鼻子痛斥，见识过现代社会老头老太太碰瓷儿的陈文实在不敢说什么狠话，只得尽力的安抚。
“老人家误会了。本帅从未打算过欠着本息不还，眼下更是以夏税作为抵押品，这些都是要写在契约上的，本帅家中自曾祖起便以商贾为业，在天津卫也是响当当的招牌。信誉二字还是知道的。”
见那老夫子稍微平复了一些，或许是刚刚的一阵怒斥让他的气有些喘不匀，此刻正在舒缓呼吸。借着这个当口，陈文便继续解释。“诸君身在金华，或许不太清楚，本帅前年自北直隶南下，一路所见，鞑子的杭州驻防八旗在杭州府地面上大肆强抢民产民田以兴建满城，而北直隶、山东等地更有圈地、投充、逃奴等诸般恶法，其他地区八旗绿营强抢民产更是不胜枚举。日后王师收复杭州。亦或是其他地方，这善后大借款还是要办的，本帅没必要砸了自己的招牌。”
“而且此番除了这善后大借款，本帅还准备了征虏大借款，以本帅的征虏将军印作保，以每年的秋税作为抵押品，利息二到五分，按照借款年限和金额划分，自愿参加。本帅若是连善后大借款都不还，那么持续时间应该会更长的以驱除鞑虏为目的的征虏大借款。又会有谁去购买呢？”
商贾若是坏了信誉，那么生意也就做不下去了，只是最为浅显的道理，只是眼下陈文是以官府的名义借贷。在古代官府的信誉尤其是到了王朝末期，这低下二字甚至都不能形容其恶劣之处了。
不过陈文拿征虏将军印作保，又以夏秋两税为抵押品，这倒是听着好像还有些可信之处，尤其是陈文自身的名声还不算差，与陈文同理此事的本地才子出身的金华知府孙钰也能赢得一些信任。这个借款没准还真的会还。
不过这里面还存在另外一个问题，明军能否坚持下去，若是明军败亡了，那么这银子也就一定还不了了。可若是明军真的败亡了，这些产业清军也一定会强夺回去，就算来的不是马进宝也会以出资支持明军为由大兴冤狱，到时候不光还钱的债主没了，讨债的债主也打上门，这岂不是意味着必须与明军绑到一起了吗。
意识到了陈文这个借款的恶毒之处，奈何问题的侧重点已经被身边的那些猪队友带偏了，那姓丁的生员登时站了起来，继续问道：“陈大帅，学生敢问，为何要以二十亩为线？”
又是这个生员，陈文笑了笑，继而说道：“据本帅所知，金华本地水稻平均亩产应该不到六百斤，强强养活一个人。而若是再加上赋税和徭役，二十亩地养活人丁不甚多的一家子也是可以做到的。而二十亩以上，并非是全部需要善后大借款，只是二十亩以上多出来的田亩。况且银子每年都会偿还一部分本息，也并非是不还。”
明朝一斤是五百九十克，略高于现代。一般来说，那时养活一个男丁大抵需要五百斤粮食，若是这个男丁还需要做农活这样高强度的体力工作，那么一年七八百斤的粮食才能保持足够的营养摄入。当然，这里面的一部分是可以用其他食物进行代替，不过脂肪、蛋白质、碳水化合物等一系列营养成分的摄入还是要得以保持。
除了这些，若是再加上税赋、徭役、摊派、加征等事，以及家中除了壮丁壮妇，还有老幼的存在，加减之下，二十亩地养活人口不太多的一家子的计算比较合理。
至于从美洲传播而来的高产作物，在这个时代并非没有，而且也开始了推广，只是大规模普及化以及作物适应本土气候环境的程度等影响产量的因素上还存在着问题，反倒是“寸板不得下水”的满清占到了这个便宜。
随着这些作物彻底适应中国的气候环境，以及彻底普及全国，才出现了四万万五千万的人口数量，而这却是明朝及明以前的历代无法达到的数字。至于后世靠着科学技术提高亩产，以及购买其他国家的粮食，中国成功的实现了十几亿的人口规模，不过在眼下却是更加不可能达到的了。
听到陈文的计算，在场的那些士绅百姓一个个呆若木鸡，至少在他们看来。武人应该是不懂这些的，而这个陈大帅却能够如数家珍，准备得如此充分，犹如积年老吏一般。实在耸人听闻。不过联想到陈文带来的这些大兰山出身的官吏，一切也就明了了。
“若无异议，二十亩以下的父老便可以到台下的几位文书那里登记，官府会尽可能快的核实详情，将田土归还给各位。降低耽误... -->>
在中国古代，哪怕是商人，除非到了迫不得已的情况下一般是不会去借钱的，而到了非要借钱的情况下那就意味着很可能不存在还款的能力。是故，一分的利息，换作是中国古代的民间借贷，根本都不会有人去借的。
这是这份所谓的善后大借款却涉及到那些价值更高的产业，仿佛是敲门砖一般，不借的话二十亩以上的产业便无法收回。
至于二十亩的分界线，这个时代的二十亩地便可以在正常纳税的情况下勉强养活一家子人，或许还能有些富裕，不过却不足以发家致富。而二十亩以上，能够被马进宝及其部下强夺去如此多的田土却还能够活下来的，家中怎么也会有办法凑到这份借款的银子，而得到的却是价值远高于借款本身价值的产业。
况且，借款不是还会偿还本息呢吗？
虽说官府借钱会还，这话说出去任谁也是不会相信的，但是这个陈大帅迄今为止在百姓中的名声还算不错，治军严谨，军纪也是出了奇的严明，就连他手下的将校兵卒也从未有过欺压百姓的事情发生，没准还真的会还钱也说不定。
其实就算不还，又有什么大不了的，能够重新拿回那些产业，这点儿银钱总能赚回来的，无非是辛苦一些，总比在马进宝治下时不光拿不回来，还要担心着家中所剩无几的家业也会被夺取，甚至会被强逼为奴要强上太多。
不患贫而患不安，明军的存在眼下给了金华百姓一些可以安枕的保障，但是不患寡而患不均却还在眼前，而且已经有人无法生受了。
“这善后大借款闻所未闻，大帅以官府的信誉借贷，行商贾之事，简直是斯文尽丧。长此以往，朝廷的信誉何在，官府的信誉何在。你陈大帅的信誉何在？！”
见前排的一个老夫子拄着拐棍痛心疾首的为这些“信誉”问题担忧，甚至是指着陈文和与会官员的鼻子痛斥，见识过现代社会老头老太太碰瓷儿的陈文实在不敢说什么狠话，只得尽力的安抚。
“老人家误会了。本帅从未打算过欠着本息不还，眼下更是以夏税作为抵押品，这些都是要写在契约上的，本帅家中自曾祖起便以商贾为业，在天津卫也是响当当的招牌。信誉二字还是知道的。”
见那老夫子稍微平复了一些，或许是刚刚的一阵怒斥让他的气有些喘不匀，此刻正在舒缓呼吸。借着这个当口，陈文便继续解释。“诸君身在金华，或许不太清楚，本帅前年自北直隶南下，一路所见，鞑子的杭州驻防八旗在杭州府地面上大肆强抢民产民田以兴建满城，而北直隶、山东等地更有圈地、投充、逃奴等诸般恶法，其他地区八旗绿营强抢民产更是不胜枚举。日后王师收复杭州。亦或是其他地方，这善后大借款还是要办的，本帅没必要砸了自己的招牌。”
“而且此番除了这善后大借款，本帅还准备了征虏大借款，以本帅的征虏将军印作保，以每年的秋税作为抵押品，利息二到五分，按照借款年限和金额划分，自愿参加。本帅若是连善后大借款都不还，那么持续时间应该会更长的以驱除鞑虏为目的的征虏大借款。又会有谁去购买呢？”
商贾若是坏了信誉，那么生意也就做不下去了，只是最为浅显的道理，只是眼下陈文是以官府的名义借贷。在古代官府的信誉尤其是到了王朝末期，这低下二字甚至都不能形容其恶劣之处了。
不过陈文拿征虏将军印作保，又以夏秋两税为抵押品，这倒是听着好像还有些可信之处，尤其是陈文自身的名声还不算差，与陈文同理此事的本地才子出身的金华知府孙钰也能赢得一些信任。这个借款没准还真的会还。
不过这里面还存在另外一个问题，明军能否坚持下去，若是明军败亡了，那么这银子也就一定还不了了。可若是明军真的败亡了，这些产业清军也一定会强夺回去，就算来的不是马进宝也会以出资支持明军为由大兴冤狱，到时候不光还钱的债主没了，讨债的债主也打上门，这岂不是意味着必须与明军绑到一起了吗。
意识到了陈文这个借款的恶毒之处，奈何问题的侧重点已经被身边的那些猪队友带偏了，那姓丁的生员登时站了起来，继续问道：“陈大帅，学生敢问，为何要以二十亩为线？”
又是这个生员，陈文笑了笑，继而说道：“据本帅所知，金华本地水稻平均亩产应该不到六百斤，强强养活一个人。而若是再加上赋税和徭役，二十亩地养活人丁不甚多的一家子也是可以做到的。而二十亩以上，并非是全部需要善后大借款，只是二十亩以上多出来的田亩。况且银子每年都会偿还一部分本息，也并非是不还。”
明朝一斤是五百九十克，略高于现代。一般来说，那时养活一个男丁大抵需要五百斤粮食，若是这个男丁还需要做农活这样高强度的体力工作，那么一年七八百斤的粮食才能保持足够的营养摄入。当然，这里面的一部分是可以用其他食物进行代替，不过脂肪、蛋白质、碳水化合物等一系列营养成分的摄入还是要得以保持。
除了这些，若是再加上税赋、徭役、摊派、加征等事，以及家中除了壮丁壮妇，还有老幼的存在，加减之下，二十亩地养活人口不太多的一家子的计算比较合理。
至于从美洲传播而来的高产作物，在这个时代并非没有，而且也开始了推广，只是大规模普及化以及作物适应本土气候环境的程度等影响产量的因素上还存在着问题，反倒是“寸板不得下水”的满清占到了这个便宜。
随着这些作物彻底适应中国的气候环境，以及彻底普及全国，才出现了四万万五千万的人口数量，而这却是明朝及明以前的历代无法达到的数字。至于后世靠着科学技术提高亩产，以及购买其他国家的粮食，中国成功的实现了十几亿的人口规模，不过在眼下却是更加不可能达到的了。
听到陈文的计算，在场的那些士绅百姓一个个呆若木鸡，至少在他们看来。武人应该是不懂这些的，而这个陈大帅却能够如数家珍，准备得如此充分，犹如积年老吏一般。实在耸人听闻。不过联想到陈文带来的这些大兰山出身的官吏，一切也就明了了。
“若无异议，二十亩以下的父老便可以到台下的几位文书那里登记，官府会尽可能快的核实详情，将田土归还给各位。降低耽误... -->>
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