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    242博弈

    在赵定坤怀着忐忑不安,准备到白天鹅宾馆来见刘健时。在白天鹅的总统套房之内,刘健静静的坐在那里,默默的看着手里的报告,而天宇置业的副总方天齐副总就默默的坐在一旁,不时刘健会指着报告中的一些问题问方天齐,方天奇才会出声说话,不然就是默默在一盘,生怕打扰了自己身边的这位华夏富。

    这是一份关于田禺地区投资可行和意向的调查报告,方天齐略比刘健早到交州两天,早到这两天,方天齐并没有闲着,而是在交州市积极走访,尤其是在田禺区仔细做了调查,才能才这么短的时间作出一份大致方向的报告,所以刘健看报告对于一些细致的问题还得向方天齐提问。

    在一九九九年,本世纪的最后一年,交州市政府经过研究规划后作出‘北优、南拓、东进、西连‘的经济战略部署,其中‘交州南拓‘的重心就在田禺,以拓展南沙经济技术开区、交州大学城、新火车站、南北公路及地铁干线等大型项目为纽带,目标是在现有田禺的地域上建设交州市的新中心城区,建立适合交州人未来居住、生活、创业、深造的现代化城区.市场经济是法治经济,‘交州南拓‘不单是个经济领域的概念,其牵涉到政治、法制、环境保护、人文地理等领域.‘交州南拓‘战略的实施将对田禺的各项事业展起到深刻的影响。

    从交州市政府的南拓计划开始,原计划华南板块为田禺的新城市中心,但是在经过孙忠武的修改规划之后,田禺的洛溪镇田禺新城的中心,是新城中心的核心区。而随着政府“田禺新城新规划”的出台,华南板块的定位是“商贸区+cbd区+公共服务配套区”,商贸业的繁荣将为洛溪板块地区带来极大的升值潜力。

    方天齐在洛溪地区的楼盘做过了解,116平米的三房单位目前价格为8o万;78平米的两房单位价格为58万。并且洛溪地区的租赁交投也较为活跃,目前117平方米的物业月租金约25oo元。从这些利好形势看,田禺地区的投资将具有良好的升值空间,投资环境也非常不错,因为方天奇在交州不过两天,不管到哪受到的待遇都是最好的,有且是田禺区的区长赵定坤对方天齐最是热情,方天齐有时候都感觉自己才是田禺区的区长,有时候甚至会有难道自己自己个天宇集团下属公司的副总,级别比这位副厅级的赵区长还要高么。这显然是不可能,这只能说自己身后的天宇集团实在是强大无比。

    时间倒回一九九九年前后,那时,交州市行政区划即将生巨大变化的消息刚刚出炉,原田禺、落花市即将撤市设区划入交州市。也就是在这个时候,原田禺市的土地市场也在风起云涌,大量的土地以极低的价格出售,尤其是在与交州市仅一水之隔、通过洛溪大桥可以轻易往来的田禺北部地区,包括洛溪、汉溪、大石、钟村一带。

    方天齐以天宇置业公司将在交州书开设分公司的名义,像许多业内人士抛出了天宇置业交州分公司的一些职位,于是了解到,此时华南板块的土地成本之低是无法想象的一个事... -->>

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